Khu công nghiệp Nhơn Hội

10:43 |
Vị trí: Quốc lộ 19, Nhơn Hội, Qui Nhơn, Bình Định.

Tổng quan

  • Mô tả : dự án đầu tư và phát triển khu Công Nghiệp Nhơn Hội.

  • Vị trí: KCN Nhơn Hội, Tỉnh Bình Định, Việt nam

    • Cách cảng Quy Nhơn hiện hữu khoảng 2 km.

    • Cách sân bay Phù Cát 25 km.

    • Cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 6 km.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KCN Sài Gòn - Nhơn Hội

  • Mục tiêu: đầu tư vào cở sở hạ tầng cho khu CN, thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

  • Tổng diện tích: 630ha.

  • Thời gian: 50 năm

  • Tổng vốn đầu tư: 80 triệu USD

  • Cơ sở hạ tầng, mạng lưới điện, nước, hệ thống xử lý nước thải, hạ tầng Công nghệ Thông tin và Truyền thông: được đảm bảo.

Dịch vụ hỗ trợ:

Đội bảo vệ của Khu công nghiệp cùng phối hợp với công an địa phương.

Khu nhà ở cho công nhân và chuyên gia đang được triển khai và xây dựng với qui mô trên 700 ha.

Ngoài mạng lưới bưu điện tỉnh, bênh cạnh đó KCN sẽ xây hệ thống công nghệ thông tin hiện đại đáp ứng nhu cầu viễn thông với nhiều loại hình. Điện thoại, ADSL được cung cấp từ mạng lưới của Tỉnh và được kéo đường dây đến tận KCN.

Thoát nước phù hợp với Quy hoạch chung của KCN. Có xây dựng trạm xử lý nước thải riêng của KCN: xử lý nước thải qua 2 cấp: xử lý sơ bộ theo tiêu chuẩn và xử lý tại trạm xử lý. Nước thải xử lý đạt TCVN 6980-2001.

Thông tin thêm từ chủ đầu tư

Dự kiến hàng năm khu công nghiệp này sẽ thu hút tối thiểu 500 triệu USD vốn đầu tư; giá trị sản xuất công nghiệp từ 700 đến 800 triệu USD/năm với số nộp ngân sách hàng năm từ 800 đến 1.000 tỷ đồng.

Cụm công nghiệp Ninh Hiệp

10:54 |
Vị trí: Quốc lộ 1A, Ninh Hiệp, Gia Lâm, Hà Nội.
I. Thông tin chung

1. Quy mô Dự án: 63,138 ha.

2. Địa điểm xây dựng: Thôn Phù Ninh- Xã Ninh Hiệp- Gia Lâm- Hà Nội.

3. Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp và đô thị số 18.

4. Tổng mức đầu tư của Dự án: 311.119.918.000 đồng.

II. Quy hoạch chi tiết sử dụng đất đai và quy hoạch chia lô

Quỹ đất Khu công nghiệp Ninh Hiệp được phân bổ theo các khu chức năng sau:

1. Đất nhà máy:

Khu đất xây dựng nhà máy có tổng diện tích là 361.710 m2, chiếm 60,15% tổng diện tích Khu công nghiệp và được phân theo các lô có ký hiệu như sau:

- Lô CN-01 có diện tích 55.554 m2.

- Lô CN-02 có diện tích 53.980 m2.

- Lô CN-03 có diện tích 61.750 m2.

- Lô CN-04 có diện tích 34.080 m2.

- Lô CN-05 có diện tích 34.080 m2.

- Lô CN-06 có diện tích 51.680 m2.

- Lô CN-07 có diện tích 14.340 m2.

- Lô CN-08 có diện tích 32.271m2.

- Lô CN-09 có diện tích 23.990 m2.

2. Đất giao thông: 11.166 m2.

3. Đất cây xanh: 8.277 m2.

4. Đất các công trình hành chính, dịch vụ, nghiên cứu: 2.267 m2.

5. Đất công trình đầu mối HTKT: 2.257 m2.

6. Đất ngoài hàng rào, bao gồm:.

- Đất làm đường gom: 9.330 m2.

- Đất để quản lý chống lấn chiếm dọc đường liên xã: 8.540 m2.

- Đất hành lang bảo vệ đường quản lý chống lấn chiếm và đường tạm vào thi công: 17.060 m2.

III. Cơ sở hạ tầng:

1. Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý sẵn sàng cho việc xây dựng nhà máy.

2. Cấp điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định thông qua 9 trạm biến áp công suất 2000KV/trạm, gồm 2 máy biến áp 1000KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

3. Cấp nước: Nhà máy nước của Khu công nghiệp được xây dựng với công suất 12.000m3/ngày đêm, trong đó giai đoạn I cung cấp khoảng 3.500m3/ngày đêm. Nguồn nước lấy trực tiếp từ nguồn nước ngầm. Hệ thống cấp nước được đấu nối đến hàng rào từng doanh nghiệp.

4. Thoát nước: Nước mặt được thu gom vào hệ thống kênh mương tưới tiêu hiện có và tiêu thoát tự nhiên qua sông Đuống. Nước thải qua mạng lưới thu gom được đưa về trạm xử lý chung của Khu công nghiệp.

5. Xử lý nước thải và chất thải: Khu công nghiệp có Trạm xử lý nước thải công suất 2.400m3/ngày đêm.

6. Bưu chính-Viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và được đấu nối từ Bưu điện Gia Lâm đến Khu công nghiệp nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc và dịch vụ bưu điện của các doanh nghiệp.

7. Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.

8. Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường trong Khu công nghiệp. Áp lực tối thiểu 10m cột nước.

9. Môi trường và cây xanh: Khu công nghiệp dành 13,76% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy để tạo cảnh quan và tạo môi trường cho toàn Khu công nghiệp.

Cụm công nghiệp Số 4

10:52 |
Vị trí: Long Thuận, Bến Cầu, Tây Ninh.
1. Vị trí: Dự án nằm trong tổng thể Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, cửa khẩu quốc tế bằng đường bộ giữa Việt Nam và Cambodia, là cầu nối giữa Tp. Hồ Chí Minh – Việt Nam và Thủ đô Phnompenh – Cambodia – khu vực tiểu vùng sông Mêkông qua hệ thống đường xuyên á.

2. Diện tích: 57,675 ha.

3. Hiện trạng: đã hòan tất các thủ tục pháp lý, hiện đang triển khai đền bù giải phóng mặt bằng.

4. Mời gọi đầu tư theo 02 phương thức sau:
a. Đối tượng: Các nhà đầu tư trong nước hoặc nước ngòai cùng góp vốn và khai thác cụm công nghiệp.
b. Đối tượng: Các nhà đầu tư trong nước hoặc nước ngòai đăng ký thuê đất tại cụm công nghiệp và ứng vốn trước theo giá đặc biệt ưu đãi.

5. Ưu đãi về đầu tư: Căn cứ quyết định số 144/2004/QĐ-TTg ngày 12/08/2008 của Thủ Tướng Chính phủ nước CHXHCN Việt Nam về chính sách ưu đãi đối với Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, tỉnh Tây Ninh.
Trích:

- Hàng hóa, dịch vụ nhập khẩu từ nước ngoài vào Khu Thương mại và Công nghiệp hoặc hàng hóa, dịch vụ từ Khu Thương mại và Công nghiệp xuất khẩu ra nước ngoài không phải nộp thuế nhập khẩu, xuất khẩu.

- Hàng hóa, dịch vụ nhập khẩu từ nước ngòai vào Khu Thương mại và Công nghiệp không phải chịu thuế giá trị gia tăng.

- Hàng hóa, dịch vụ từ Khu Thương mại và Công nghiệp xuất khẩu ra nước ngòai được hưởng thuế suất giá trị gia tăng là 0%...

- Hàng hóa, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt được sản xuất, tiêu thụ trong Khu Thương mại và Công nghiệp và hàng hóa, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt nhập khẩu từ nước ngòai vào khu Thương mại và Công nghiệp thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài không phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

- Hàng hóa, dịch vụ thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt từ khu Thương mại và Công nghiệp xuất khẩu ra nước ngòai không phải chịu thuế tiêu thụ đặc biệt.

- Tất cả các dự án đầu tư vào Khu Thương mại và Công nghiệp được hưởng các ưu đãi tối đa áp dụng đối với các địa bàn có điều kiện kinh tế xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định của Luật Đầu tư nước ngòai tại Việt Nam ngày 12/11/1996; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đầu tư nước ngòai tại Việt Nam ngày 09/06/2000 và Luật Khuyến khích đầu tư trong nước (sửa đổi) ngày 20/05/1998; Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Luật thuế giá trị gia tăng và các ưu đãi khác theo điều ước quốc tế, các hợp đồng thương mại đa phương hoặc song phương mà Việt Nam ký kết hoặc tham gia.

+ Các dự án đầu tư vào Khu Thương mại và Công nghiệp thuộc Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong thời gian 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; được giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp trong 09 năm kế tiếp; được áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp là 10% trong 15 năm kể từ khi dự án đầu tư bắt đầu họat động kinh doanh .
*** Chú thích: Thuế thu nhập doanh nghiệp đang áp dụng tại Việt Nam là 28%.

+ Dự án đầu tư xây dựng dây chuyền sản xuất mới, mở rộng quy mô, đổi mới công nghệ, cải thiện môi trường sinh thái, nâng cao năng lục sản xuất thì được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp cho phần thu nhập tăng thêm do đầu tư mang lại tối đa là 04 năm và giảm 50% số thuế phải nộp tối đa là 07 năm tiếp theo.

Khu công nghiệp Yên Phong

10:50 |
Vị trí: Yên Phong.
Khu công nghiệp Yên Phong thuộc huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh, là một phần của dự án tổ hợp khu công nghiệp – Đô thị Yên Phong, với quy mô của đô thị loại V, dân số khoảng 45.000 người. 

Đây là Khu công nghiệp tập trung đa nghành, tiếp nhận các dự án đầu tư cơ sở sản xuất kinh doanh không gây ô nhiễm môi trường, bao gồm các nghành nghề sau: Dược phẩm, thuốc thú y, thức ăn gia súc, công nghiệp nhẹ, sản xuất hàng tiêu dùng, công nghiệp vật liệu xây dựng và cơ khí.



Khu công nghiệp Yên Phong được xây dựng hiện đại, đồng bộ, đảm bảo điều kiện về phát triển công nghiệp và bảo vệ môi trường, đẩy mạnh xúc tiến đầu tư, sản xuất công nghiệp và kinh tế- xã hội của tỉnh Bắc Ninh phù hợp với chủ trương Công nghiệp, hiện đại hóa của Đảng và nhà nước. Tạo tiền đề cho sự phát triển các khu đô thị mới, góp phần đẩy nhanh tiến tình đô thị hóa của tỉnh Bắc Ninh.
Chủ đầu tư : Tổng công ty thủy tinh và gốm xây dựng (Viglacera) làm chủ đầu tư theo văn bán số 303/TTg-CN ngày 20 tháng 02 năm 2006 của Thủ tướng chính phủ.

Hồ sơ pháp lý :

- Văn bản số 303/TTg-CN ngày 20 tháng 2 năm 2006 của Thủ Tướng Chính Phủ cho phép thành lập và cho phép đầu tư Khu Công Nghiệp Yên Phong, Tỉnh Bắc Ninh do Tổng Công ty Thuỷ Tinh và Gốm Xây Dựng (Bộ Xây Dựng) làm chủ đầu tư.

- Văn bản số 289/QD-UBND ngày 27 tháng 2 năm 2006 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bắc Ninh về việc thành lập và phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

- Văn bản số 842/QD-UBND ngày 21 tháng 6 năm 2007 của Ủy Ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Quy mô khu công nghiệp và cơ cấu sử dụng đất :

Diện tích quy hoạch tổng thể Khu công nghiệp khoảng 761ha, trong đó:

- Giai đoạn 1 là 351.33ha.

- Giai đoạn 2 là 410ha (dự kiến khởi công xây dựng vào Q4/2008).

Mapletree Business City @ Bình Dương

10:50 |
Vị trí: Trần Quốc Toản, Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương.
 
Phối cảnh tổng thể
Nhằm mục đích hỗ trợ, nâng cao và đáp ứng hơn nữa nhu cầu sản xuất kinh doanh hiện đại của các doanh nghiệp, Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree tại Bình Dương (“MBC”), một dự án khu công nghệ cao độc đáo và hài hòa về tổng thể, sẽ là một địa điểm chiến lược có những tòa nhà văn phòng cho thuê cùng với các dịch vụ hỗ trợ khác.

Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree mang đến những giá trị tốt nhất cho các khách hàng ở khắp Châu Á. Dù ở Singapore hay Việt Nam, Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree đều cung cấp không gian sản xuất kinh doanh chất lượng cao tọa lạc bên ngoài những khu trung tâm thành phố đắt đỏ và được thiết kế với những tiêu chuẩn kỹ thuật ”hạng ưu” cùng rất nhiều tiện ích mà các đối tác lâu dài của chúng tôi mong muốn có được.

Tọa lạc tại vị trí chiến lược trong Thành phố mới Bình Dương, thủ phủ được quy hoạch mới của tỉnh Bình Dương, MBC sẽ là khu công nghiệp kỹ thuật cao hàng đầu tại Việt Nam.

Quy hoạch tổng thể
- Khuôn viên xanh: Được thiết kế dựa trên mô hình yêu thích không gian xanh của Singapore, Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree Bình Dương trải dài trong một khuôn viên xanh rộng là nơi lý tưởng cho một khu công nghiệp kỹ thuật cao.

Bên cạnh những khu vườn rợp bóng cây xanh là những khoảng không gian xanh dành riêng cho các doanh nghiệp góp phần tạo nên môi trường làm việc dễ chịu.

- Sự hài hòa về kiến trúc: với vai trò là chủ đầu tư, Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree sẽ đảm bảo hạ tầng và hệ thống đường được thiết kế với chất lượng cao và hài hòa về kiến trúc. Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree cũng sẽ đảm bảo các công trình xây dựng bên trong tuân thủ theo các qui định về quy hoạch.
Chúng tôi rất linh hoạt trong việc đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp cho dù đó là doanh nghiệp lớn hay nhỏ. Chúng tôi luôn có giải pháp cho các nhu cầu về diện tích hiện tại cũng như những kế hoạch mở rộng trong tương lai của các doanh nghiệp.

- Quản lý khu công nghiệp: Chúng tôi có một đội ngũ nhân viên tận tâm phụ trách quản lý khu công nghiệp giúp cho hoạt động của doanh nghiệp diễn ra một cách suôn sẻ và hiệu quả.

Theo quy hoạch tổng thể, MBC @ Bình Dương được chia thành năm phân khu để triển khai xây dựng.

Văn phòng sẽ được xây dựng trong phân khu dịch vụ trong khi phân khu công nghiệp 1 & 2 được phân lô để xây dựng Mặt Bằng SXKD Xây Sẵn. Ngoài công viên trung tâm lớn, còn có nhiều diện tích cây xanh được lên kế hoạch xây dựng trong khuôn viên dự án.

Quy hoạch theo giai đoạn

Khu công nghệ kỹ thuật cao Mapletree @ Bình Dương dự kiến chia làm 4 giai đoạn triển khai. Giai đoạn 1 bắt đầu được triển khai trong 6 tháng đầu năm 2010.
Khu văn phòng
Tiện ích

- Trong khuôn viên MBC: các cửa hàng ăn uống, các khu vui chơi giải trí bên cạnh khu sản xuất kinh doanh hiện đại sẽ làm cho Khu công nghiệp kỹ thuật cao Mapletree trở thành một trung tâm kinh doanh mới và lý tưởng. MBC cung cấp một môi trường làm việc-sinh sống lý tưởng cho các nhân viên giúp cân bằng cuộc sống.

Rất nhiều tiện ích như nhà hàng và cửa hàng bán lẻ sẽ đáp ứng cho nhu cầu của cư dân đang sinh sống và làm việc tại đây.

- Xung quanh MBC: là hàng loạt các tiện ích cao cấp như: khu nhà ở chuyên gia The Oasis, Homez @ The Canary, Ecolakes, Coco Land; Trường cao đẳng nghề Việt Nam Singapore, trường quốc tế Singapore Kinderworld, trường đại học quốc tế Miền Đông; Bệnh viện Becamex, bệnh viện Hạnh Phúc; Trung tâm mua sắm Minh Sang Plaza, Promenade Mall, GS Retail, sân golf Sông Bé, sân golf Twin Doves, khu du lịch Đại Nam...
Công viên trung tâm
Hạ tầng

Một trong những thuận lợi khi đặt cơ sở sản xuất kinh doanh trong một khu công nghệ cao đã được quy hoạch tốt là doanh nghiệp sẽ được hưởng lợi từ cơ sở hạ tầng hiện đại, nhờ đó mà doanh nghiệp đạt được hiệu quả kinh doanh tốt nhất. Với đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật, MBC sẽ hỗ trợ nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp trong lĩnh vực truyền thông công nghệ cao.

- Điện: Khu Công Nghiệp có thể cung cấp điện công suất tối đa là 200 MVA thông qua Mạng Lưới Điện Quốc Gia
- Hệ thống viễn thông: Đường cáp quang ngầm tốc độ cao được dẫn tới từng lô đất, tốc độ đường truyền lên đến 100 MBPS
- Hệ thống cấp nước: 6000 m3 mỗi ngày sẽ được cung cấp cho Khu Công Nghiệp thông qua Hệ Thống Cấp Nước Quốc Gia
- Hệ thống xử lý nước thải: 
Chủ đầu tư sẽ lắp đặt hệ thống xử lý nước thải với công suất 4000 m3 mỗi ngày
- Đường nội bộ: Được thiết kế với hệ thống chiếu sáng để đảm bảo giao thông thông suốt
- Bảo vệ: Các đội bảo vệ đi tuần tra 24/7
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Vòi cứu hỏa và bộ cảm biến khói được lắp đặt trong các mặt bằng SXKD xây dựng sẵn. Mỗi tòa nhà văn phòng có một trung tâm cứu hỏa
- Dịch vụ khách hàng: Hỗ trợ việc xin giấy phép đầu tư
- Khoảng xanh công viên rộng lớn: Nhiều khoảng xanh sẽ được xây dựng, với những vườn cây xanh rợp bóng
- Dịch vụ xe đưa đón: Xe bus đưa đón sẽ được cung cấp nếu có yêu cầu
- ...
Mặt bằng khu sản xuất
 

Khu công nghiệp Đồng Xoài III

10:48 |
Vị trí: Tỉnh lộ 741, Tiến Hưng, Đồng Xoài, Bình Phước.
 - Khu công nghiệp Đồng Xoài III thuộc thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước. Có nhiều tuyến giao thông quan trọng của vùng đi qua như Quốc lộ 14 và trục đường tỉnh ĐT741.

- Vị trí địa lý:
  • Nằm cách trung tâm thị xã Đồng Xoài khoảng 4 km về phía Nam.
  • Phía Đông giáp vườn điều, cao su và cách Tỉnh lộ 741 khoảng 500m.
  • Phía Tây giáp vườn điều, cách suối Đá khoảng 500m.
  • Phía Nam giáp với đường đất đi ra Tỉnh lộ 741 và giáp với khu công nghiệp theo quy hoạch hệ thống khu công nghiệp của Tỉnh.
  • Phía Bắc giáp đường mòn đi ra quốc lộ 14, cách đường Hồ Chí Minh theo quy hoạch (đoạn tránh thị xã Đồng Xoài) khoảng 400m.
 
 - Là khu công nghiệp tổng hợp, các ngành nghề chủ yếu như sau:
  • Ngành công nghiệp nhẹ.
  • Ngành công nghiệp thực phẩm đồ uống.
  • Ngành công nghiệp hóa mỹ phẩm, hương liệu, dược phẩm.
  • Ngành công nghiệp cơ khí, chế tạo.
  • Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng cao cấp và trang trí nội ngoại thất.
 
 16 USD/m2/thời hạn thuê đất *

Áp dụng giá này với 05 ha cho khách hàng đầu tiên (phương thức thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu tư).

18 USD/m2/thời hạn thuê đất *

Áp dụng giá này cho các trường hợp khác.

(các giá trên không bao gồm thuế VAT)
 
 Đến năm 2059 
 Theo hai hình thức:

1. Thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu tư
  • 15% khi ký bản ghi nhớ đăng ký giữ đất.
  • 30% khi ký hợp đồng thuê đất hoặc sau 60 ngày sau khi ký hợp đồng ghi nhớ đăng ký giữ đất ( tùy theo điều kiện nào tới trước).
  • 35% khi bàn giao đất.
  • 20% sau 90 ngày bàn giao đất.
2. Thanh toán theo tiến độ được thỏa thuận giữa hai bên
  • Tùy theo khách hàng có thể thương lượng phương thức thanh toán cụ thể.
 
 0.02 USD/m2/tháng *. Phí quản lý hạ tầng sẽ được điều chỉnh 03 năm một lần theo giá thị trường.

(các giá trên không bao gồm thuế VAT)
 
 - Xây dựng hạ tầng, cho thuê đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi.

- Hợp tác xây dựng hạ tầng.
 
rel="nofollow"> DMCA.com Protection Status