Cơ hội đầu tư đất mặt tiền quận 12, sinh lời ngay sau 2 tháng.

15:08 |
Quy hoạch chung của Quận 12 đang được điều chỉnh cấp tốc để kết nối hạ tầng giao cũng như phát triển kinh tế. Các dự án khu dân cư, khu biệt thự, trường đại học, căn hộ...đang dần được hiện hữu. Chính vì thị trường bất động sản tại quận 12 đang giao dịch rất sôi động.

Một dự án làm sôi động quận 12 thời gian gần đây là tập đoàn Vingroup đang xây dựng kế hoạch để thi công cầu Vàm Thuật nối quận 12 và quận 12, đồng thời mở rộng và nâng cấp đường Vườn Lài nối dài lên 40m. Dự án hứa hẹn sẽ làm thay đổi diện mạo quận 12 nhanh chóng. Chính vì xu thế đó mà giá đất tại quận 12 quanh các trục chính như: Vườn Lài, Vườn Lài ( nối dài ), các trục đường quy hoạch 30m quanh trục đường Vườn Lài sẽ là nơi đầu tư sinh lời tốt nhất.


Giá đất các khu vực quanh đường Vườn Lài giao động từ 15 - 25 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích. Các quỹ đất dự án mặt tiền sẽ có giá cao hơn các quỹ đất đường nội bộ.

Các trục đường lộ giới 30m đang được săn đón để đầu tư như: đường TL14 phường Thạnh Lộc, đường An Phú Đông 3 phường An Phú Đông. Đây là 2 trục đường kết nối trực tiếp vào đường Vườn Lài và lộ giới đều là 30m. Các khu đất trên 2 trục này đang được xây nhà hoặc bán đất rất rầm rộ.

Sắp tới đây sẽ mở bán một dự án quy mô nhỏ nhưng tiềm năng đầu tư cực lớn tại phường An Phú Đông quận 12. Khi giá đất tại các khu đường nhánh trong đã giao dịch lên đến 16-20tr/m2 thì dự án đất mặt tiền An Phú Đông 3 quận 12 có giá chỉ rơi vào khoảng 12 triệu/m2. Tính ra còn thấp hơn cả giá đất của các đường nhánh nhỏ.

Dự án có quỹ đất 3 mặt tiền thuận lợi, pháp lý ổn định, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, và số lượng rất có hạn: chỉ 6 nền. 
Dự án tọa lạc tại khu dân cư đông đúc, cũng gần với các nhà máy, xí nghiệp nên nhu cầu cho thuê trọ rất hiện hữu. Ngoài ra, còn có thể kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống và giải trí.
Từ vị trí dự án có thể đi đến bến du thuyền cách đó chưa đầy 3 phút, cách trường đại học Nguyễn Tất Thành chỉ 1km, cách đường QL1a chỉ 400m.

Đường An Phú Đông 3 sẽ kết nối trực tiếp vào đường Vườn Lài để đến cầu Vàm Thuật. Do đó, đầu tư đất mặt tiền đường An Phú Đông 3 sẽ đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.
Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% ( khoảng 800 triệu ) sẽ được cam kết sinh lời sau 2 tháng, rất thích hợp với nhu cầu đầu tư lướt sóng thị trường.

Để có thêm thông tin chi tiết, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh dự án đất mặt tiền đường An Phú Đông 3 quận 12.
Hotline    0916 85 85 66

TAGS: ban dat an phu dong quan 12    ban dat mat tien an phu dong quan 12    du an dat mat tien an phu dong quan 12    ban dat mat tien an phu dong 3 quan 12    ban dat mat tien quan 12     dat ban mat tien an phu dong quan 12    du an dat mat tien an phu dong

Cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ quận 12, dự án Smile Home Thạnh Lộc.

14:54 |
Năm 2016 chứng kiến sự gia tăng giá của bất động sản rõ rệt. Khi các dự án căn hộ chung cư ồ ạt bung hàng khiến nguồn cung lớn, khách hàng đầu tư đang chuyển qua lựa chọn phân khúc đất nền để đầu tư. Quận 12 có vị trí thuận lợi và dân cư đông cũng đang được quan tâm đầu tư nhộn nhịp. Dự án đất nền giá rẻ Smile Home Thạnh Lộc sắp được mở bán cũng là một lựa chọn lý tưởng cho dự định an cư và đầu tư.

Phối cảnh dự án đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12

Tiếp nối sự thành công ngoài dự kiến giai đoạn 1 của dự án nhà ở Smile Home Thạnh Lộc quận 12, công ty bất động sản Phú Long Real tiếp tục tung ra dòng sản phẩm đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12. Đây là dự án đất nền sổ đỏ giá rẻ quận 12 thuộc giai đoạn 2 của dự án Smile Home Thạnh Lộc.

Hình ảnh hạ tầng hoàn thiện tại dự án
Với vị trí trung tâm 2 quận là Gò Vấp và Q12, dự án Smile Home Thạnh Lộc đáp ứng được các nhu cầu cần thiết của một dự án khu dân cư tiềm năng và phát triển như:
+ Gần chợ
+ Gần trường học
+ Gần bệnh viện
+ Dân cư đông, hiện hữu
+ Giao thông thuận tiện về trung tâm thành phố
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa 7m, hệ thống chiếu sáng đã hoàn thiện, công viên nội khu...
Dự án Smile Home Thạnh Lộc được thiết kế theo kiểu khu dân cư biệt lập nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối cho các cư dân. Đây là điểm khác biệt của dự án Smile Home Thạnh Lộc so với các dự án đất nền khác tại quận 12.
Dự án đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12 có pháp lý rõ ràng: sổ đỏ riêng từng nền, bao công chứng sang tên, bao giấy phép xây dựng, hỗ trợ hoàn toàn pháp lý.
Khách hàng đầu tư có thể an tâm về tiến độ ra sổ và có thể đưa vào khai thác được ngay. Khách hàng mua ở hoặc đầu tư sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 50% với lãi suất ưu đãi.
Diện tích đa dạng: 50 - 60 - 100m2
Giá bán dự kiến từ 540 triệu/ nền ( 60% )
Dự án đang cho đặt chỗ có vị trí và sẽ mở bán trong tháng 9 này.
Khách hàng có nhu cầu ở hoặc đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư theo số hotline  0916 85 85 66

 TAGSdu an smile home thanh loc   du an smile home thanh loc quan 12   ban dat du an smile home thanh loc quan 12    ban dat quan 12 du an smile home thanh loc    dự án smile home thạnh lộc    dự án smile home thạnh lộc quận 12    bán đất dự án smile home thạnh lộc quận 12    bán đất quận 12 dự án smile home thạnh lộc

Người mua bất động sản lãnh đủ khi chủ đầu tư bê bối

19:13 |
Người mua bất động sản dở khóc dở cười khi chứng kiến chủ đầu tư mắc nhiều sai phạm. Tuy một số chủ đầu tư có chịu phạt hoặc khắc phục, nhưng thiệt thòi lớn nhất vẫn nằm ở phía người mua nhà.


Vừa qua, TP. HCM đã quyết định ngưng giải quyết các dự án phát triển đô thị mới cho CTCP Đầu tư xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 (Công ty 584) cho đến khi giải quyết xong tồn tại của dự án cũ.
Động thái mạnh mẽ này của TP. HCM được nhiều người đánh giá cao và cần áp dụng với nhiều chủ đầu tư “lởm khởm” khác. Tuy nhiên, việc này cũng không thể giúp người mua nhà lấy lại được tiền hoặc có được căn hộ mà họ đã bỏ tiền ra mua tại Dự án 584 Lilama SHB Trịnh Đình Trọng.
Thực tế, dự án này được Lilama SHB xây dựng và sau này, khi những bê bối xảy ra, thì Công ty 584 mới tiếp quản lại dự án. Nhiều phương án đã được Công ty 584 và khách hàng đưa ra như ký hợp đồng mới, trả lại tiền cho khách hàng. Thế nhưng, điểm mấu chốt là Công ty 584 và Lilama SHB không giải quyết được vướng mắc nội bộ, như việc Lalama SHB bán căn hộ cho các sàn, các sàn bán lại cho người mua. Khi khách hàng mua nhà muốn lấy lại tiền, Công ty 584 yêu cầu Lilama SHB xác nhận căn hộ thuộc sàn hay của khách hàng, để tránh tình trạng 1 căn hộ phải hoàn tiền 2 lần, nhưng Lilama SHB không xác nhận.
Tranh chấp giữa nội bộ chủ đầu tư mới và cũ khiến khách hàng không đòi lại được tiền và khiếu kiện, dẫn đến việc ngân hàng dừng giải ngân để làm sáng tỏ vấn đề này.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, đại diện Công ty 584 cho biết, sẽ giải quyết tranh chấp tại dự án này theo luật pháp. Như vậy, thời gian chờ đợi để giải quyết vụ việc sẽ còn kéo dài và thiệt thòi nhất vẫn là người mua nhà.
Dự án 584 Lilama SHB Trịnh Đình Trọng chỉ là một trong số hàng trăm dự án mà khách hàng là nạn nhân do lục đục nội bộ giữa các chủ đầu tư.
Không chỉ khách hàng mua nhà tại các dự án chưa hoàn thành, đang có tranh chấp như Dự án 584, mà ngay cả tại các dự án đã hoàn thành, cư dân cũng chịu thiệt thòi do sự thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư.
Chẳng hạn, tại Dự án Thái An (quận 12, TP. HCM) của Công ty Địa ốc Đất Lành có nhiều hộ dân vẫn chưa làm được sổ đỏ khi vấn đề có hay không các hộ dân phải đóng từ 1,5 - 2,5 triệu đồng tiền phí “bôi trơn” để làm sổ đỏ được mỗi bên giải thích theo một cách khác nhau.
Bên cạnh đó, chung cư này còn diễn ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến quản phí quỹ bảo trì chung cư. Hiện dự án chưa có quỹ này do chủ đầu tư va cư dân tranh cãi nhau về trách nhiệm bên nào sẽ nộp.
Lý giải nguyên nhân của việc để 2% phí bảo trì theo quy định ngoài hợp đồng, ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết: “Khi thực hiện dự án thì quy định về phí vảo trì, cũng như quản lý chung cư chưa rõ ràng. Để cho căn hộ có giá thành thấp nhất đúng với ý nghĩa nhà giá rẻ, nên phần phí này Công ty không thu”.
Tuy nhiên, hiện Đất Lành đã gần như rút chân khỏi thị trường bất động sản, nên việc giữ uy tín không phải là vấn đề mà công ty này e dè. Thế nên, thiệt thòi vẫn thuộc về khách hàng.
Ngoài ra, cũng phải kể đến nhiều cư dân bị chính chủ đầu tư đem căn hộ của mình đi thế chấp ngân hàng, như tình trạng xảy ra tại Dự án The Hamora…
Sau khi lỗi hẹn bàn giao nhà 2 năm, chủ đầu tư Dự án Bảy Hiền Tower (quận Thủ Đức, TP. HCM) đã bàn giao căn hộ dự án này cho khách hàng dọn về ở. Tuy nhiên, khi người dân đã dọn về ở, chính quyền địa phương thông báo cắt điện, nước do dự án chưa hoàn thiện. Như vậy, hàng chục hộ dân tại dự án này phải rời khỏi căn hộ của mình do lỗi của chủ đầu tư.
Để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong các trường hợp trên, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sảnViệt Nam cho rằng: “Việc chủ đầu tư gian dối đã rõ, nên không thể có chuyện đuổi người mua ra khỏi căn hộ của họ. Mua bán đã có hợp đồng ký kết, người mua đã nộp tiền. Việc tranh chấp sở hữu, thì chủ đầu tư và ngân hàng phải giải quyết với nhau, nếu có tranh chấp thì đưa nhau ra toà”.
Nguồn Đầu tư bất động sản
Tin tức khác

Chống không bán được nhà vì vợ bị bệnh tâm thần

18:58 |
Dù đã ngoài 70 tuổi nhưng việc bán nhà của ông Cường lại gặp trục trặc tại phòng công chứng. Lý do cũng khá hy hữu, đây là tài sản chung của 2 vợ chồng, nhưng do vợ bị bệnh tâm thần nên không đủ điều kiện hành vi dân sự để có thể ký vào hợp đồng khiến việc mua bán nhà bất thành.

+ Dự án Richland City Nhơn Trạch

Căn nhà ông Cường rao bán với giá 5 tỷ đồng có quy mô một trệt, một lầu, một sân thượng, diện tích đất 90m2, nằm trong hẻm lớn ôtô vào được. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà do vợ chồng cùng đứng tên chung. Ông Cường là người ủy quyền hợp lệ đồng thời cũng là người giám sát cho vợ. Tuy nhiên, khi công chứng viên tiếp nhận giao dịch này đã tuyên bố ông Cường không được phép đơn phương bán nhà.
Theo hướng dẫn của văn phòng công chứng, vì vợ chồng ông Cường có một người con, đã trên 18 tuổi nên tình huống này, nếu muốn bán căn nhà, ông Cường phải được sự đồng ý của người con. Bởi lẽ, dù căn nhà là tài sản của hai vợ chồng nhưng theo quy định của pháp luật, người chồng muốn bán tài sản phải được sự đồng thuận từ bên giám sát việc giám hộ (tức người con).
Sự việc trở nên phức tạp hơn khi ở tuổi ngoài 70, ông Cường rất mong muốn bán nhà song người con không đồng ý. Giao dịch vì vậy đình trệ nhiều năm. "Tôi tuổi đã cao, muốn bán căn nhà để có tiền giải quyết việc gia đình nhưng xem ra không thể thực hiện nổi", ông bộc bạch.


Theo Bộ Luật Dân sự năm 2015, tài sản giá trị lớn đứng tên 2 vợ chồng, nhưng một người bị bệnh tâm thần, thì người còn lại muốn bán phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ (chồng, cha, mẹ, con của người giám hộ). 

Một vị môi giới theo dõi thương vụ bất thành này cho hay, ông Cường bị kẹt giữa một bên là hòa khí gia đình, một bên là bán tài sản có pháp lý phức tạp, rất khó xử lý vẹn toàn. Điều đáng tiếc là ông Cường đã già, không có được sự thuận lợi về mặt thời gian để theo đuổi giao dịch này.
Trưởng văn phòng Luật sư Gia Linh, luật sư Nguyễn Sa Linh cho biết, tình huống của ông Cường muốn bán nhà khi vợ bị tâm thần sẽ phải thực hiện nhiều bước tuần tự theo quy định của Luật Dân sự.
Trước tiên người chồng cần phải giám định pháp y tâm thần đối với người vợ. Sau đó, người chồng yêu cầu Tòa tuyên bố người vợ mất năng lực hành vi dân sự. Người chồng là người giám hộ đương nhiên của người vợ. Người thân thích có thể thỏa thuận cử người giám sát việc giám hộ. Nếu không thỏa thuận được, người chồng yêu cầu tòa án quyết định việc cử người giám sát việc giám hộ. Người giám sát việc giám hộ đồng ý việc bán tài sản là căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì mới có thể xác lập giao dịch bán nhà là tài sản chung này.

Nguồn VnExpress

Chuẩn bị mở bán đất nền sổ đỏ riêng quận 9, khu dân cư Trường Lưu, giá từ 700 triệu. Sức "nóng" đang lan tỏa

15:01 |
Đất nền sổ đỏ riêng tại quận 9 đang được các khách hàng quan tâm đầu tư. Cộng thêm các yếu tố như: gần chợ, gần trường, dân cư đông, hiện hữu, giao thông thuận tiện...sẽ là những nhân tố quyết định sự thành công của dự án.


Đất nền quận 9 đang giao dịch rất sôi động và lượng khách hàng đổ về đầu tư ngày càng tăng khi khu công nghệ cao mở rộng ngày càng hoàn thiện và nhiều nhà máy đã và đang di vào hoạt động ổn định. Hạ tầng giao thông đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Có thể kể đến như: đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng, đường Lò Lu mở rộng, cầu Lã Xuân Oai mở rộng...
Đất nền sổ đỏ riêng quận 9 đang được các nhà đầu tư cũng như người mua ở săn đón do pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh gọn, đầu tư yên tâm. Đặc biệt, đất nền sổ đỏ quận 9 nằm ngay khu dân cư hiện hữu đang có tỷ lệ giao dịch thành công khá lớn. Trong đó có khu dân cư Trường Lưu, với tiện ích hiện hữu, dân cư đông đúc, gần chợ, gần khu công nghệ cao quận 9, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, đang được người mua tìm hiểu và đầu tư rất nhiều, bất chấp tháng " cô hồn " nhưng lượng giao dịch vẫn không giảm sút.
khu dan cư Trường Lưu quận 9
Hình ảnh thực tế khu dân cư Trường Lưu quận 9
Khu dân cư Trường Lưu đang nằm trong khu vực phát triển và kết nối hạ tầng và cũng là nơi đang có nhiều dự án đất nền khác đang được chào bán rầm rộ. Trong đó có dự án đất nền Kim Oanh đường Trường Lưuvới quy mô lớn và sắp được triển khai.
Việc mở rộng đường Lò Lu 30m kết nối trực tiếp vào tuyến đường Vành đai 3 cắt ngang đường Lò Lu nên dễ dàng nhận thấy sự phát triển của đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9 sẽ sung túc và sôi động thế nào sau 2-3 năm tới.
Đất nền khu dân cư Trường Lưu cách chợ Trường Lưu cũng như đường Nguyễn Duy Trinh chỉ 400m, cáchkhu công nghệ cao quận 9 khoảng 2km, tiếp giáp đường Vành đai 3 nên vị trí dự án đất nền sổ đỏ riêng khu dân cư Trường Lưu sẽ rất hút khách.
Tiện ích Khu dân cư Trường Lưu
Do nằm gần chợ Trường Lưu, dân cư đông nên tiện ích hiện hữu tại Khu dân cư Trường Lưu khá hiện hữu. Việc mua bán hàng ngày diễn ra khá bình thường không như những khu dân cư hẻo lánh khác. Chỉ mất 5 - 10 phút để đến các điểm tiện ích như: chợ, khu vui chơi giải trí The CBD, trường học, bệnh viện, khu công nghệ cao quận 9...
Khu đất tiếp giáp với các dự án đất nền khác như: dự án đất nền Centana quận 9, dự án đất nền RioCasa nên có thể sử dụng tiện ích của các dự án lân cân rất dễ dàng như: công viên ven sông, hồ bơi, trung tâm thương mại...chỉ mất 2 phút đi bộ.
Diện tích đất nền khu dân cư Trường Lưu
Dự án đất nền Khu dân cư Trường Lưu sẽ được triển khai vào tháng 9/2016, dự kiến khoảng 30 nền. Diện tích tương đối dễ mua bán: 60 - 80m2.
Diện tích đất nền Khu dân cư Trường Lưu thực sự đáp ứng được mong mỏi của giới đầu tư cũng như những khách hàng mua ở, do diện tích phù hợp nên giá thành cũng không quá  cao.
Pháp lý đất nền Khu dân cư Trường Lưu quận 9
Khu dân cư Trường Lưu quận 9 với pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng từng nền, và dự kiến sẽ ký được công chứng mua bán vào tháng 10/206. Đây là điểm quyết định sự thành công của dự án.
Sau khi đặt cọc thành công, khách hàng sẽ đợi đóng tiền đợt 1 và ra ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng, 30 ngày sau khách hàng sẽ nhận được sổ.
Giá dự kiến của dự án đất nền Khu dân cư Trường Lưu dự kiến sẽ từ 700 triệu/ nền. Giá chính thức sẽ được công bố vào tháng 9 tới.
Nhưng để có cơ hội chọn giá tốt nhất, vui lòng liên hệ ngay với phòng kinh doanh dự án để được tư vấn giữ chỗ và xem vị trí đất.
Hotline   0916 85 85 66
Hoặc để lại thông tin để phòng kinh doanh có thể liên hệ lại dễ dàng hơn. 

Nhận đặt chỗ Block H2 mới dự án đất nền Bella Vista Củ Chi, view sông, gần trường học

14:54 |
Với vị trí chiến lược: gần trường học, gần đường 36m, view sông và công viên, Block H2 thuộc dự án đất nền giá rẻ Bella Vista Củ Chi sẽ sớm hết hàng khi mở bán.

+ Diện tích : 4 x 17
+ Hướng: Tây Bắc
+ Tiện ích: gần trường học, gần đường 36m
Sơ đồ Block H2 dự án Bella Vista

Dự án Bella Vista thuộc khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, nơi đang được chú trọng đầu tư phát triển.
Dự án đất nền Bella Vista còn có điểm nhấn nổi trội là nằm giữa các khu công nghiệp hiện hữu nên khả năng dân cư về sớm rất khả thi, tốc độ xây dựng nhanh sẽ dẫn đến giá trị gia tăng nhanh.
Đầu tư đất nền giá rẻ ven khu công nghiệp luôn là lựa chọn sáng suốt, không bao giờ bị mất giá. Chọn những vị trí chiến lược để đầu tư là một sự khôn khéo nhằm bảo toàn và gia tăng giá trị đầu tư.
Mua đất nền Bella Vista giá gốc, lại có vị trí đẹp, dễ đầu tư, tính thanh khoản cao, gần khu công nghiệp, thanh toán linh hoạt, đảm bảo giá trị gia tăng.
Hotline: 0916 85 85 66
Có xe đưa rước tham quan dự án miễn phí và được tặng nhiều phần quà có giá trị.



Nhanh tay xem ngay đất nền sổ đỏ riêng khu dân cư Trường Lưu quận 9!

23:48 |
Nếu không tham tìm hiểu đất nền khu dân cư Trường Lưu hôm nay, sau vài tháng nữa sẽ không có giá như hiện tại để mua. Đó là một điều khẳng định chắc chắn.
 
 Đất nền quận 9 đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều giới đầu tư do quy hoạch hạ tầng phát triển nhanh chóng, các công trình công cộng cũng đi đôi tạo ra đà phát triển không ngừng. Khu công nghệ cao quận 9 đang được đầu tư mở rộng với tốc độ nhanh. Các nhà máy, xí nghiệp mới được hình thành rất nhiều, thu hút được cả hàng trăm ngàn lao động. 
Cầu đang được xây mới tại khu công nghệ cao quận 9
Với sự phát triển đó, nhu cầu về nhà ở gia tăng đột biến đã khiến giá đất nền quận 9 tăng rất nhanh và chưa có xu hướng chững lại nào.
Không nằm ngoài sự phát triển chung của quận 9, đất nền sổ đỏ riêng cũng đang được khách hàng quan tâm đặc biệt, do chính sách siết chặt quy hoạch đã được ban hành khiến một số chủ đầu tư đất nền quận 9 đang gặp không ít rắc rối.
Đường Trường Lưu với vị trí thuận tiện, tiếp nối giao thông thuận tiện ,di chuyển về trung tâm thành phố không quá xa và tiện ích đầy đủ, mật độ xây dựng nhanh, pháp lý rõ ràng cũng đang được quan tâm đầu tư rất nhiều.
Dự án đất nền Centana Điền Phúc Thành mới được mở bán vào đầu tháng 8 dương lịch đã cho thấy rằng giá cả tới đâu thì cũng có người mua tới đó. Mức giá cao nhất củadự án Centana quận 9 đã vượt trên con số 16 triệu/m2.
Có 1 khu đất nền sổ đỏ riêng cũng gần với dự án Centana đó, giá cả tương đối " mềm " hơn, dân cư lại đông đúc, tốc độ xây dựng rất nhanh, tháng 10 ra sổ hồng từng lô, có thể là mục tiêu phù hợp cho 1 số khách hàng muốn yên tâm về pháp lý, có thể sử dụng được sớm hơn cho mục đích của mình.
Hình ảnh thực tế Khu dân cư Trường Lưu
Khu dân cư Trường Lưu giai đoạn 1 với 10 nền nhà phố và 5 nền biệt thự vừa chào bán ra thị trường nhưng cũng đã có được 5 giao dịch. Do diện tích đất nền khu dân cư Trường Lưu lên đến 100m2 nên sẽ rất kén khách đầu tư. Bù lại, những khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc kinh doanh cho thuê lại rất thích diện tích lý tưởng này: 5 x 20.
Đất nền khu dân cư Trường Lưu tiếp giáp trực tiếp với khu dân cư hiện hữu và đang có tốc độ xây dựng rất nhanh. Vị trí đất nền khu dân cư Trường Lưu kết nối trực tiếp với đất nền dự án Centana cho thấy được lợi thế về giá cũng như tiềm năng của khu dân cư.
Pháp lý của đất nền khu dân cư Trường Lưu cũng làm khách hàng yên tâm. Khách hàng chỉ cần đặt cọc đủ ( 100 triệu ) thì đợt 2 sẽ ký hợp đồng công chứng mua bán sang tên tại phòng công chứng, 30 ngày sau sẽ có sổ ra tên riêng của khách hàng. Đây là sự khẳng định chắc chắn nhất cho khách hàng khi mua đất nền sổ đỏ riêng quận 9.
Để tìm hiểu giá cả và thông tin đất nền khu dân cư Trường Lưu, khách hàng vui lòng liên hệ ngay phòng kinh doanh của chúng tôi.
PHỤC VỤ ÂN CẦN, THÂN THIỆN, VUI VẺ
THÔNG TIN LUÔN ĐÚNG, PHẤP LÝ RÕ RÀNG
BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC, KHÔNG THÊM 1 ĐỒNG
NẾU KHÔNG HÀI LÒNG, QUYẾT TÂM KHÔNG BÁN
Hotline
0916 85 85 66




Căn hộ Sài Gon Mia Trung Sơn - Bức tranh phong thủy hữu tình

09:27 |
Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn là dự án chung cư cao cấp nằm tại mặt tiền đường 9A khu dân cư Trung Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với lợi thế 2 mặt giáp sông, giao thông thuận tiện. Căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn thuộc khu quy hoạch đồng bộ, sang trọng và là khu cộng đồng dân cư có trí thức cao.

Website dự án chính thức của Hưng Thịnh: hungthinh-duan.com )

Phối cảnh dự án căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn

 VÀI NÉT SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ SAI GON MIA TRUNG SƠN
     Căn hộ Sài Gòn Mia tọa lạc tại vị trí được đánh giá là " vị trí vàng " tại khu Trung Sơn và được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh ( Hưng Thịnh Corp ) - 1 trong những đơn vị CĐT uy tín nhất trên thị trường BĐS hiện nay. Dự án Sài Gòn Mia tự hào là nơi địa điểm chốn an cư tuyệt vời cho những nhà trí thức, những doanh nhân thành đạt hoặc các chuyên gia nước ngoài từ khắp thế giới đang sinh sống và làm việc tại TpHCM.
      Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi 3con sông lớn là: Rạch Sáng, sông ông Lớn và sông Bến Nghé nên phong thủy của dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn càng trở nên hoàn hảo, tạo nên một bức tranh sống bình yên, hài hòa, và thịnh vượng, mang lại những giá trị tinh tế nhất mà các gia chủ nơi đây đáng được hưởng.
Vị trí căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn

      Từ can ho Sai Gon Mia Trung Son, khách hàng có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố mỗi ngày với tầm mắt dịu mát bởi những mảng xanh mênh mông hòa quyện với thiên nhiên cây cỏ hoặc tận hưởng các làn gió mát trong lành từ các dòng sông thơ mộng đem đến. Từng ngày trôi qua tại Sai Gon Mia đều là những trải nghiệm sống tuyệt vời. Dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn nằm tọa lạc  trong quần thể kiến trúc cao cấp và được quy hoạch đồng bộ của khu dân cư Trung Sơn và sở hữu vị trí đắc địa nhất của khu Nam Sài Gòn. Ngoài việc được thừa hưởng thành quả hạ tầng kỹ thuật có sẵn, du an Sai Gon Mia Trung Son còn là nơi cuộc sống và thiên nhiên cùng hòa quyện.
       Căn hộ Sài Gòn Mia sở hữu vị trí đắc địa cùng những ưu điểm vượt trội trong một không gian sống đầy ắp nắng, gió, và những mảng xanh thiên nhiên rộng thoáng cùng với 1 hệ thống tiện ích đẳng cấp. Sài Gòn Mia Trung Sơn chắp cánh thêm cho những cảm xúc thăng hoa của cuộc sống, đem lại bình yên và hạnh phúc cho các chủ sở hữu.
      Có bao giờ bạn mơ ước về 1không gian sống như một resort nghỉ dưỡng với nắng, gió, các mảng xanh thiên nhiên giữa lòng thành phố chật chội, được hít thở không khí trong lành, tận hưởng 1 cuộc sống sang trọng và đẳng cấp hàng ngày? Hãy đến và cảm nhận, tất cả có tại dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn.

   QUY MÔ DỰ ÁN SÀI GÒN MIA
SaigonMia được thiết kế theo trường phái kiến trúc Pháp tạo được sự hài hòa về kiến trúc, mỹ thuật sang trọng cùng nhiều tiện ích hiện đại, mang đến cho cư dân không gian sống nghỉ dưỡng giữ lòng thành phố sôi động.
+ Tên dự án: SAI GON MIA
+ Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
 + Vị trí: đường số 9A, KDC Trung Sơn, Nam Sài Gòn, TpHCM
+ Diện tích khuôn viên đất: 15,126m2
+ Mật độ xây dựng khối đế: 46,46%
+ Mật độ xây dựng khối tháp: 33,70%
 + Loại hình: căn hộ, Office-tel, căn hộ tầng trệt Sài Gòn Mia, Shouhouse Sai gon Mia 
+ Tổng số căn hộ: 872 căn hộ. DT: từ 50m2 đến 83m2
+ Số Block: 3, số tầng 27, số tầng hầm: 2
 + Phân phối độc quyền: Hưng Thịnh Land

 VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ SÀI GÒN MIA TRUNG SƠN
      Sài Gòn Mia Hưng Thịnh tọa lạc trên mặt tiền đường 9A ( lộ giới 40m ), thuộc khu quy hoạch dân cư Trung Sơn, và được kết nối với các dự án và khu vực khác như: Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu nhà ở Kim Sơn, khu đô thị Tân Phong, khu đô thị Sadeco, khu đô thị Kim Long...
     Từ căn hộ Mia Sài Gòn Trung Sơn chỉ mất 10 phút đến chợ Bến Thành, kết nối với Q1 dễ dàng qua cầu Nguyễn Văn Cừ và quan Q2 dễ dàng qua đường Nguyễn Thị Thập.
      Trục đường Bắc Nam sẽ là Khu trung tâm tài chính, trung tâm thương mại, dịch vụ, ngân hàng, shopping, office không những của Khu Nam Sài Gòn mà còn của cả thành phố: Khu đô thị Sunrise City (Cao ốc văn phòng, trung tâm tài chính và thương mại, căn hộ dịch vụ và căn hộ cao cấp), Đại siêu thị Lotte Mart (Có diện tích trung tâm thương mại lớn nhất cả nước), Khu đô thị cao tầng Tân Phong .v.v
     Tọa lạc tại một trong những khu dân cư được yêu thích nhất Thành phố Hồ Chí Minh, Mia Sai Gon nằm giữa khu vực mà sự hòa quyện tuyệt vời giữa cộng đồng cư dân ngoại quốc và Việt Nam sung túc tạo nên sự khác biệt độc đáo của một khu dân cư, hành chính, thương mại, bán lẻ và giải trí cao cấp. Với lợi thế rất thuận lợi về vị trí và khả năng kết nối với các quận huyện lân cận, sống tại Căn hộ Sài Gòn Mia bạn sẽ bớt đi cảm giác mệt mỏi khi nghĩ đến việc di chuyển trong thành phố đông dân nhất Việt Nam.

 TIỆN ÍCH DỰ ÁN SAI GON MIA 
A-Tiện ích nội khu dự án căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn 


       Tiện ích nội khu Sài Gòn Mia  

- Khu Compound khép kín, an ninh tuyệt đối, camera lắp đặt toàn khu
- Phòng tập Gym & spa. Sân cầu lông. Sân Tennis
- Siêu thị Mini Mart ngay bên trong dự án
- Khu coffee cao cấp. Công viên cây xanh và đường chạy bộ
- Nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em
- Trung tâm y tế, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Hệ thống quản lý hiện đại, kết hợp với đội ngũ bảo an 24/24.
- Trong tương lai gần, Căn hộ Sài Gòn Mia KDC Trung Sơn chính là tòa nhà đẳng cấp . Đem đến cho gia đình bạn sự hài hòa về màu sắc cũng như không gian yên tĩnh và thoáng mát

B-Tiện ích ngoại khu Dự án Sài Gòn Mia 
      Giao thông thuận tiện giúp cư dân có thể dễ dàng di chuyển qua các tuyến điểm giao thông của thành phố, tọa lạc tại một trong những khu dân cư được yêu thích nhất Thành phố Hồ Chí Minh, căn hộ Saigon Mia Trung Sơn nằm giữa khu vực mà sự hòa quyện tuyệt vời giữa cộng đồng cư dân ngoại quốc và Việt Nam sung túc tạo nên sự khác biệt độc đáo của một khu dân cư, hành chính, thương mại, bán lẻ và giải trí cao cấp.
      Căn hộ Sài Gòn Mia mang đến cho bạn một cuộc sống thanh bình, tiện nghi và thoải mái trong sự kết hợp hài hòa đến hoàn hảo. Cảm giác vừa tự do lại vừa an toàn. Vẻ tráng lệ vượt xa mong đợi. 

ĐIỂM MẠNH CỦA DỰ ÁN SAI GON MIA TRUNG SƠN
TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-HÒN NGỌC KẾT NỐI TOÀN KHU VỰC 
       Khu Trung Sơn là nơi hội tụ, giao nhau của nhiều quận huyện phía Nam TP.HCM. Từ Sai Gon Mia chỉ mất 5 phút đi đến Quận 4, 6 phút đi đến Quận 5, 10 phút đến Chợ Bến Thành ở trung tâm Quận 1.
       Phía Đông: giáp rạch Ông Lớn với bên kia rạch là Quận 7 gồm các khu dân cư kiểu mẫu và đô thị hiện đại, kết nối được nhanh chóng bằng Cầu Ông Lớn trên đường Nguyễn Văn Linh cũng như nhờ Cầu Him Lam nối vào đường Nguyễn Thị Thập. Phía Bắc: kết nối đến trung tâm Quận 1 thông qua đường Nguyễn Văn Cừ nối dài và cầu Nguyễn Văn Cừ, từ đó dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố. Phía Tây: giáp khu 6A Him Lam đã hình thành cộng đồng dân cư hiện đại, hoàn chỉnh và khu Trung Sơn mới trong tương lai. Phía Nam: tiếp giáp Đại lộ Nguyễn Văn Linh, kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Tây Nam Bộ.
      Ngoài ra, khu Trung Sơn còn nằm giáp các tuyến đường huyết mạch: Đại lộ Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), đườngNguyễn văn Cừ nối dài (đường 9A), đường Nguyễn Thị Thập, Đại lộ Võ Văn Kiệt tạo sự thuận tiện kết nối Đông Tây và trung tâm thành phố TP HCM mở rộng cầu Nguyễn văn cừ và xây cầu nối đường Võ Văn Kiệt với cầu Nguyễn Văn Cừ


 Cầu Nguyễn Văn Cừ 

      Dự án Xây mới hai nhánh cầu tổng chiều dài hơn 300m; đường riêng cho xe máy rộng 6m, dài 600m ở phía ngoài dọc bờ rạch Bến Nghé; hơn 500m kè đá để gia cố và bảo vệ taluy dọc rạch Bến Nghé; hệ thống thoát nước, cây xanh, thảm cỏ... với tổng kinh phí gần 170 tỷ đồng. Công trình dự kiến được thực hiện trong năm 2016, hoàn thành vào năm 2017 và do Trung tâm quản lý đường hầm sông Sài Gòn làm chủ đầu tư.

 TIỀM NĂNG HẠ TẦNG KHU VỰC 
  + Dự án tuyến metro số 4 dọc theo Nguyễn Hữu Thọ kết nối khu vực phía Nam với các quận trung tâm và lên tận phía Bắc thành phố. Tuyến metro số 4 đã hoàn thành lập dự án, đang chờ ngày khởi công.
  + Nhiều dự án đang trong giai đoạn nghiên cứu, lập phương án: Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; đoạn đường trục từ Nguyễn Văn Linh đến nút giao bờ Nam cầu Bà Chiêm; nâng cấp cầu Long Kiểng từ đường Tôn Đản quận 4 qua đường Lê Văn Lương quận 7; xây dựng các cây cầu từ đường Nguyễn Khoái sang quận 7 và Nguyễn Khoái sang quận 1…

 TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN LUÔN CAO
      Nghiên cứu khảo sát tại Trung Sơn, giá các lô đất nền tại đây phổ biến từ 50 đến 58 triệu/m2. Các lô đất nhà phố có diện tích từ 100 – 120 m2, các lô đất biệt thự có diện tích từ 200 – 500 m2. Đặc biệt, giá đất mặt tiền đường trục trung tâm 9A lên tới 80120 triệu/m2. Đối với nhà phố và biệt thự đã được xây dựng, giá bán lại trung bình khoảng 14 tỷ mỗi căn.
=> Giá trị bất động sản của Trung Sơn chỉ xếp sau khu Đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng của Quận 7 và khu biệt thự cao cấp Thảo Điền
=> Đẳng cấp của khu vực Trung Sơn đã được các cư dân cao cấp ở đây định nghĩa từ hàng chục năm nay.

 TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-NẰM TRONG ĐẶC KHU KINH TẾ PHÍA NAM SÀI GÒN        
      Khu Trung Sơn nằm trong khu vực dự kiến hình thành Đặc khu kinh tế phía Nam Sài Gòn. Từ năm 2016 đến 2018 sẽ tiến hành khảo sát, xây dựng khung thể chế và tìm kiếm nhà đầu tư. Từ sau 2018 sẽ bắt đầu đầu tư phát triển cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội, kết nối hạ tầng, liên kết vùng về không gian, hạ tầng kỹ thuật để hướng tới hoàn thiện và khẳng định vị thế của Đặc khu kinh tế.

 TỌA LẠC TẠI KHU TRUNG SƠN-NƠI ĐẲNG CẤP GIAO HÒA CÙNG THIÊN NHIÊN 


+ Tách biệt vừa đủ để tránh ồn ào của thành phố nhưng vẫn di chuyển dễ dàng đến trung tâm Quận 1 (10 phút) nhờ các tuyến giao thông hoàn thiện, đồng bộ.
+ Khu Trung Sơn có thể được ví von như một bán đảo xanh giữa lòng Sài Gòn với thiên nhiên trong lành, ba mặt sông nước bao quanh (được bao bọc bởi các dòng kênh Rạch Xáng, Rạch Bén và Rạch Ông Lớn.
+ Khu Trung Sơn có diện tích xây dựng dành cho tiện ích công cộng và mảng xanh chiếm gần 70%.

Mặt Bằng Căn Hộ Sài Gòn Mia 
A- Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án 

Mặt bằng tổng thể Sài Gòn Mia 

 Mặt bằng điển hình tầng 6-18 Sài Gòn Mia 

 Mặt bằng căn hộ sân vườn tầng 5 - sài gòn mia 


Mặt bằng căn hộ mẫu tầng 5 - Sài Gòn Mia


Mặt bằng tầng 19 căn hộ sân vườn Saigon Mia 


 Những Lý Do Khách Hàng Quan Tâm Đến Dự Án Sài Gòn Mia Trung Sơn
 - Chủ đầu tư Hưng Thịnh Corporation là đơn vị có uy tín lâu năm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng thành công trong nhiều dự án bất động sản tại TP HCM và các tỉnh lân cần, Top 3 chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay tại TP HCM
 - Đơn vị phân phối chuyên nghiệp, được chủ đầu tư giao toàn bộ quyền phân phối căn hộ Saigon Mia, Hưng Thịnh Land quyết tâm đưa sản phẩm chất lượng đến tận tay người dân có nhu cầu, đề nghị nhiều phương thức thanh toán và giá cả hợp lý để tất cả mội người đều có cơ hội sở hữu căn hộ tại dự án Saigon Mia Trung Sơn
 - Cam kết giá của căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý và tốt nhất Khu Dân Cư Cao Cấp Trung Sơn. - SaigonMia đảm bảo giá trị gia tăng cho mỗi căn hộ nhờ sở hữu vị trí hiếm có tại khu Trung Sơn, trong khu đô thị mới Nam Sài Gòn.
 - Dễ dàng kết nối với tất cả điểm đến và tận hưởng mọi tiện ích hiện đại chỉ với bán kính 2km. - Gần trung tâm nhưng vẫn vừa đủ để tận hưởng không gian sống trong lành và cảm giác yên bình của cuộc sống.
 - Được phát triển bởi Hung Thinh Corp - thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản.
 - Là sự lựa chọn an cư, đầu tư an toàn và bền vững nhờ hội tụ tất cả những lợi thế về vị trí, tiện ích và thiết kế.
- Tiến độ thanh toán hợp lý, thanh toán theo tiến độ xây dựng, trả góp không lãi suất trong 20 tháng
 - Ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% trong 15 năm
- Chỉ cần trả trước 10% giá trị căn hộ là đã có cơ hội sở hữu ngay căn hộ Sàigòn Mia
- Vị trí địa lý tuyệt vời, gần sông, gần khu vực trung tâm, thuận tiện di chuyển đến các khu vực khác, tiện ích nội khu và ngoại khu đầy đủ, cao cấp, chất lượng đảm bảo, giá cả hợp lý....
- Kết nối hầu hết các khu đô thị, khu dân cư cao cấp và các quận trung tâm như quận 1, quận 4, quận 7, quận 8, quận 5,…Kết nối và thừa hửng tiện ích dễ dàng từ khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, Khu dân cư cao cấp HimLam....
- Nằm trong khu dân cư cao cấp được quy hoạch đồng bộ, đường nhỏ nhất trong khu dân cư này là 12m (tính luôn vỉa hè), được quy hoạch đồng bộ, bảo vệ 24/24
- Tất cả những điều trên đã tạo nên một Saigon Mia được dự đón là cơn sốt bất động sản trong quý 4 năm 2015 này tại khu vực Trung Sơn và quận 7.
- Một cơ hội không thể tốt hơn để sở hữu căn hộ tại trung tâm, một khu vực sang trọng, đắt đỏ được xếp vào loại bật nhất tại TP HCM
- Căn hộ Saigon Mia Trung Sơn được bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất. Cửa chính làm bằng gỗ tự nhiên, được bọc một lớp chống cháy cao cấp, ổ khóa của chính bằng mã số hoặc vân tay, được nhập khẩu trực tiếp từ Nhật Bản Sàn phòng ngủ được lót bằng gỗ tự nhiên cao cấp Phòng tắm được trang bị đầy đủ gồm, bồn cầu, bồn tắm, Lavabo, vòi sen, của kính.... Phòng bếp được trang bị tủ bếp trên, tủ bếp dưới, được lót bằng đá hoa cương tự nhiên cao cấp Các thiết bị điện được đi âm tường 100% và là các vật liệu cao cấp chất lượng cao, đảm bảo tính an toàn tuyệt đối

 Tiến Độ Thanh Toán Sài Gòn Mia



Hình ảnh Căn Hộ Mẫu Sai Gon Mia







Liên hệ mua căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn từ CĐT Hưng Thịnh
Khách hàng có nhu cầu tìm hiể thông tin dự án căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn vui lòng liên hệ với PKD của CĐT Hưng Thịnh để tránh bị tư vấn sai lệch thông tin, giá cả và thanh toán.
Hotline: 0911 400 718 - 0906 92 12 50
Hoặc nhận email thông tin dự án căn hộ Sài Gòn Mia Trung Sơn vui lòng đăng ký TẠI ĐÂY.
rel="nofollow"> DMCA.com Protection Status