Cơ hội đầu tư đất mặt tiền quận 12, sinh lời ngay sau 2 tháng.

15:08 |
Quy hoạch chung của Quận 12 đang được điều chỉnh cấp tốc để kết nối hạ tầng giao cũng như phát triển kinh tế. Các dự án khu dân cư, khu biệt thự, trường đại học, căn hộ...đang dần được hiện hữu. Chính vì thị trường bất động sản tại quận 12 đang giao dịch rất sôi động.

Một dự án làm sôi động quận 12 thời gian gần đây là tập đoàn Vingroup đang xây dựng kế hoạch để thi công cầu Vàm Thuật nối quận 12 và quận 12, đồng thời mở rộng và nâng cấp đường Vườn Lài nối dài lên 40m. Dự án hứa hẹn sẽ làm thay đổi diện mạo quận 12 nhanh chóng. Chính vì xu thế đó mà giá đất tại quận 12 quanh các trục chính như: Vườn Lài, Vườn Lài ( nối dài ), các trục đường quy hoạch 30m quanh trục đường Vườn Lài sẽ là nơi đầu tư sinh lời tốt nhất.


Giá đất các khu vực quanh đường Vườn Lài giao động từ 15 - 25 triệu/m2 tùy vị trí và diện tích. Các quỹ đất dự án mặt tiền sẽ có giá cao hơn các quỹ đất đường nội bộ.

Các trục đường lộ giới 30m đang được săn đón để đầu tư như: đường TL14 phường Thạnh Lộc, đường An Phú Đông 3 phường An Phú Đông. Đây là 2 trục đường kết nối trực tiếp vào đường Vườn Lài và lộ giới đều là 30m. Các khu đất trên 2 trục này đang được xây nhà hoặc bán đất rất rầm rộ.

Sắp tới đây sẽ mở bán một dự án quy mô nhỏ nhưng tiềm năng đầu tư cực lớn tại phường An Phú Đông quận 12. Khi giá đất tại các khu đường nhánh trong đã giao dịch lên đến 16-20tr/m2 thì dự án đất mặt tiền An Phú Đông 3 quận 12 có giá chỉ rơi vào khoảng 12 triệu/m2. Tính ra còn thấp hơn cả giá đất của các đường nhánh nhỏ.

Dự án có quỹ đất 3 mặt tiền thuận lợi, pháp lý ổn định, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, và số lượng rất có hạn: chỉ 6 nền. 
Dự án tọa lạc tại khu dân cư đông đúc, cũng gần với các nhà máy, xí nghiệp nên nhu cầu cho thuê trọ rất hiện hữu. Ngoài ra, còn có thể kinh doanh thêm các dịch vụ ăn uống và giải trí.
Từ vị trí dự án có thể đi đến bến du thuyền cách đó chưa đầy 3 phút, cách trường đại học Nguyễn Tất Thành chỉ 1km, cách đường QL1a chỉ 400m.

Đường An Phú Đông 3 sẽ kết nối trực tiếp vào đường Vườn Lài để đến cầu Vàm Thuật. Do đó, đầu tư đất mặt tiền đường An Phú Đông 3 sẽ đem lại lợi nhuận cao cho khách hàng.
Khách hàng chỉ cần thanh toán trước 50% ( khoảng 800 triệu ) sẽ được cam kết sinh lời sau 2 tháng, rất thích hợp với nhu cầu đầu tư lướt sóng thị trường.

Để có thêm thông tin chi tiết, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh dự án đất mặt tiền đường An Phú Đông 3 quận 12.
Hotline    0916 85 85 66

TAGS: ban dat an phu dong quan 12    ban dat mat tien an phu dong quan 12    du an dat mat tien an phu dong quan 12    ban dat mat tien an phu dong 3 quan 12    ban dat mat tien quan 12     dat ban mat tien an phu dong quan 12    du an dat mat tien an phu dong

Cơ hội đầu tư đất nền giá rẻ quận 12, dự án Smile Home Thạnh Lộc.

14:54 |
Năm 2016 chứng kiến sự gia tăng giá của bất động sản rõ rệt. Khi các dự án căn hộ chung cư ồ ạt bung hàng khiến nguồn cung lớn, khách hàng đầu tư đang chuyển qua lựa chọn phân khúc đất nền để đầu tư. Quận 12 có vị trí thuận lợi và dân cư đông cũng đang được quan tâm đầu tư nhộn nhịp. Dự án đất nền giá rẻ Smile Home Thạnh Lộc sắp được mở bán cũng là một lựa chọn lý tưởng cho dự định an cư và đầu tư.

Phối cảnh dự án đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12

Tiếp nối sự thành công ngoài dự kiến giai đoạn 1 của dự án nhà ở Smile Home Thạnh Lộc quận 12, công ty bất động sản Phú Long Real tiếp tục tung ra dòng sản phẩm đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12. Đây là dự án đất nền sổ đỏ giá rẻ quận 12 thuộc giai đoạn 2 của dự án Smile Home Thạnh Lộc.

Hình ảnh hạ tầng hoàn thiện tại dự án
Với vị trí trung tâm 2 quận là Gò Vấp và Q12, dự án Smile Home Thạnh Lộc đáp ứng được các nhu cầu cần thiết của một dự án khu dân cư tiềm năng và phát triển như:
+ Gần chợ
+ Gần trường học
+ Gần bệnh viện
+ Dân cư đông, hiện hữu
+ Giao thông thuận tiện về trung tâm thành phố
+ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa 7m, hệ thống chiếu sáng đã hoàn thiện, công viên nội khu...
Dự án Smile Home Thạnh Lộc được thiết kế theo kiểu khu dân cư biệt lập nhằm đảm bảo an ninh tuyệt đối cho các cư dân. Đây là điểm khác biệt của dự án Smile Home Thạnh Lộc so với các dự án đất nền khác tại quận 12.
Dự án đất nền Smile Home Thạnh Lộc quận 12 có pháp lý rõ ràng: sổ đỏ riêng từng nền, bao công chứng sang tên, bao giấy phép xây dựng, hỗ trợ hoàn toàn pháp lý.
Khách hàng đầu tư có thể an tâm về tiến độ ra sổ và có thể đưa vào khai thác được ngay. Khách hàng mua ở hoặc đầu tư sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay 50% với lãi suất ưu đãi.
Diện tích đa dạng: 50 - 60 - 100m2
Giá bán dự kiến từ 540 triệu/ nền ( 60% )
Dự án đang cho đặt chỗ có vị trí và sẽ mở bán trong tháng 9 này.
Khách hàng có nhu cầu ở hoặc đầu tư có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư theo số hotline  0916 85 85 66

 TAGSdu an smile home thanh loc   du an smile home thanh loc quan 12   ban dat du an smile home thanh loc quan 12    ban dat quan 12 du an smile home thanh loc    dự án smile home thạnh lộc    dự án smile home thạnh lộc quận 12    bán đất dự án smile home thạnh lộc quận 12    bán đất quận 12 dự án smile home thạnh lộc

Người mua bất động sản lãnh đủ khi chủ đầu tư bê bối

19:13 |
Người mua bất động sản dở khóc dở cười khi chứng kiến chủ đầu tư mắc nhiều sai phạm. Tuy một số chủ đầu tư có chịu phạt hoặc khắc phục, nhưng thiệt thòi lớn nhất vẫn nằm ở phía người mua nhà.


Vừa qua, TP. HCM đã quyết định ngưng giải quyết các dự án phát triển đô thị mới cho CTCP Đầu tư xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 (Công ty 584) cho đến khi giải quyết xong tồn tại của dự án cũ.
Động thái mạnh mẽ này của TP. HCM được nhiều người đánh giá cao và cần áp dụng với nhiều chủ đầu tư “lởm khởm” khác. Tuy nhiên, việc này cũng không thể giúp người mua nhà lấy lại được tiền hoặc có được căn hộ mà họ đã bỏ tiền ra mua tại Dự án 584 Lilama SHB Trịnh Đình Trọng.
Thực tế, dự án này được Lilama SHB xây dựng và sau này, khi những bê bối xảy ra, thì Công ty 584 mới tiếp quản lại dự án. Nhiều phương án đã được Công ty 584 và khách hàng đưa ra như ký hợp đồng mới, trả lại tiền cho khách hàng. Thế nhưng, điểm mấu chốt là Công ty 584 và Lilama SHB không giải quyết được vướng mắc nội bộ, như việc Lalama SHB bán căn hộ cho các sàn, các sàn bán lại cho người mua. Khi khách hàng mua nhà muốn lấy lại tiền, Công ty 584 yêu cầu Lilama SHB xác nhận căn hộ thuộc sàn hay của khách hàng, để tránh tình trạng 1 căn hộ phải hoàn tiền 2 lần, nhưng Lilama SHB không xác nhận.
Tranh chấp giữa nội bộ chủ đầu tư mới và cũ khiến khách hàng không đòi lại được tiền và khiếu kiện, dẫn đến việc ngân hàng dừng giải ngân để làm sáng tỏ vấn đề này.
Trao đổi với Đầu tư Bất động sản, đại diện Công ty 584 cho biết, sẽ giải quyết tranh chấp tại dự án này theo luật pháp. Như vậy, thời gian chờ đợi để giải quyết vụ việc sẽ còn kéo dài và thiệt thòi nhất vẫn là người mua nhà.
Dự án 584 Lilama SHB Trịnh Đình Trọng chỉ là một trong số hàng trăm dự án mà khách hàng là nạn nhân do lục đục nội bộ giữa các chủ đầu tư.
Không chỉ khách hàng mua nhà tại các dự án chưa hoàn thành, đang có tranh chấp như Dự án 584, mà ngay cả tại các dự án đã hoàn thành, cư dân cũng chịu thiệt thòi do sự thiếu trách nhiệm của chủ đầu tư.
Chẳng hạn, tại Dự án Thái An (quận 12, TP. HCM) của Công ty Địa ốc Đất Lành có nhiều hộ dân vẫn chưa làm được sổ đỏ khi vấn đề có hay không các hộ dân phải đóng từ 1,5 - 2,5 triệu đồng tiền phí “bôi trơn” để làm sổ đỏ được mỗi bên giải thích theo một cách khác nhau.
Bên cạnh đó, chung cư này còn diễn ra tranh chấp giữa cư dân và chủ đầu tư liên quan đến quản phí quỹ bảo trì chung cư. Hiện dự án chưa có quỹ này do chủ đầu tư va cư dân tranh cãi nhau về trách nhiệm bên nào sẽ nộp.
Lý giải nguyên nhân của việc để 2% phí bảo trì theo quy định ngoài hợp đồng, ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ tịch Công ty Địa ốc Đất Lành cho biết: “Khi thực hiện dự án thì quy định về phí vảo trì, cũng như quản lý chung cư chưa rõ ràng. Để cho căn hộ có giá thành thấp nhất đúng với ý nghĩa nhà giá rẻ, nên phần phí này Công ty không thu”.
Tuy nhiên, hiện Đất Lành đã gần như rút chân khỏi thị trường bất động sản, nên việc giữ uy tín không phải là vấn đề mà công ty này e dè. Thế nên, thiệt thòi vẫn thuộc về khách hàng.
Ngoài ra, cũng phải kể đến nhiều cư dân bị chính chủ đầu tư đem căn hộ của mình đi thế chấp ngân hàng, như tình trạng xảy ra tại Dự án The Hamora…
Sau khi lỗi hẹn bàn giao nhà 2 năm, chủ đầu tư Dự án Bảy Hiền Tower (quận Thủ Đức, TP. HCM) đã bàn giao căn hộ dự án này cho khách hàng dọn về ở. Tuy nhiên, khi người dân đã dọn về ở, chính quyền địa phương thông báo cắt điện, nước do dự án chưa hoàn thiện. Như vậy, hàng chục hộ dân tại dự án này phải rời khỏi căn hộ của mình do lỗi của chủ đầu tư.
Để bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong các trường hợp trên, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sảnViệt Nam cho rằng: “Việc chủ đầu tư gian dối đã rõ, nên không thể có chuyện đuổi người mua ra khỏi căn hộ của họ. Mua bán đã có hợp đồng ký kết, người mua đã nộp tiền. Việc tranh chấp sở hữu, thì chủ đầu tư và ngân hàng phải giải quyết với nhau, nếu có tranh chấp thì đưa nhau ra toà”.
Nguồn Đầu tư bất động sản
Tin tức khác

Chống không bán được nhà vì vợ bị bệnh tâm thần

18:58 |
Dù đã ngoài 70 tuổi nhưng việc bán nhà của ông Cường lại gặp trục trặc tại phòng công chứng. Lý do cũng khá hy hữu, đây là tài sản chung của 2 vợ chồng, nhưng do vợ bị bệnh tâm thần nên không đủ điều kiện hành vi dân sự để có thể ký vào hợp đồng khiến việc mua bán nhà bất thành.

+ Dự án Richland City Nhơn Trạch

Căn nhà ông Cường rao bán với giá 5 tỷ đồng có quy mô một trệt, một lầu, một sân thượng, diện tích đất 90m2, nằm trong hẻm lớn ôtô vào được. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà do vợ chồng cùng đứng tên chung. Ông Cường là người ủy quyền hợp lệ đồng thời cũng là người giám sát cho vợ. Tuy nhiên, khi công chứng viên tiếp nhận giao dịch này đã tuyên bố ông Cường không được phép đơn phương bán nhà.
Theo hướng dẫn của văn phòng công chứng, vì vợ chồng ông Cường có một người con, đã trên 18 tuổi nên tình huống này, nếu muốn bán căn nhà, ông Cường phải được sự đồng ý của người con. Bởi lẽ, dù căn nhà là tài sản của hai vợ chồng nhưng theo quy định của pháp luật, người chồng muốn bán tài sản phải được sự đồng thuận từ bên giám sát việc giám hộ (tức người con).
Sự việc trở nên phức tạp hơn khi ở tuổi ngoài 70, ông Cường rất mong muốn bán nhà song người con không đồng ý. Giao dịch vì vậy đình trệ nhiều năm. "Tôi tuổi đã cao, muốn bán căn nhà để có tiền giải quyết việc gia đình nhưng xem ra không thể thực hiện nổi", ông bộc bạch.


Theo Bộ Luật Dân sự năm 2015, tài sản giá trị lớn đứng tên 2 vợ chồng, nhưng một người bị bệnh tâm thần, thì người còn lại muốn bán phải được sự đồng ý của người giám sát việc giám hộ (chồng, cha, mẹ, con của người giám hộ). 

Một vị môi giới theo dõi thương vụ bất thành này cho hay, ông Cường bị kẹt giữa một bên là hòa khí gia đình, một bên là bán tài sản có pháp lý phức tạp, rất khó xử lý vẹn toàn. Điều đáng tiếc là ông Cường đã già, không có được sự thuận lợi về mặt thời gian để theo đuổi giao dịch này.
Trưởng văn phòng Luật sư Gia Linh, luật sư Nguyễn Sa Linh cho biết, tình huống của ông Cường muốn bán nhà khi vợ bị tâm thần sẽ phải thực hiện nhiều bước tuần tự theo quy định của Luật Dân sự.
Trước tiên người chồng cần phải giám định pháp y tâm thần đối với người vợ. Sau đó, người chồng yêu cầu Tòa tuyên bố người vợ mất năng lực hành vi dân sự. Người chồng là người giám hộ đương nhiên của người vợ. Người thân thích có thể thỏa thuận cử người giám sát việc giám hộ. Nếu không thỏa thuận được, người chồng yêu cầu tòa án quyết định việc cử người giám sát việc giám hộ. Người giám sát việc giám hộ đồng ý việc bán tài sản là căn nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng thì mới có thể xác lập giao dịch bán nhà là tài sản chung này.

Nguồn VnExpress

Ngành ngân hàng phải mang tờ rơi đến nhà để mời khách hàng vay vốn

18:46 |
Thị trường tài chính ngân hàng cũng đến lúc phải tiếp thị tận nhà để mời khách hàng vay vốn.
Chị Thanh cho biết, chiều hôm qua, sau khi tan giờ làm vừa về tới nhà, chị thấy hai nhân viên của một ngân hàng lớn mặc đồng phục ghé lại trước cửa nở nụ cười tươi rồi đon đả đưa tờ rơi giới thiệu về chương trình cho vay của ngân hàng. Sau đó, nhân viên này nhẹ nhàng trình bày sơ về mình rồi chuyển nhanh sang mời chị vay vốn.
"Nội dung trong tờ rơi cũng khá hấp dẫn, ngân hàng cam kết cho vay mua nhà, mua xe, tiêu dùng... với lãi suất ưu đãi 0,75% mỗi tháng. Đã vậy, người vay còn được miễn phạt khi trả nợ trước hạn", chị Thanh nói và cho biết dù ban đầu không có ý định vay nhưng giờ sẽ cân nhắc về việc vay này. 

Mẫu tờ rơi được nhân viên ngân hàng tiếp thị tận nhà dân.

Thái độ đon đả khi tiếp thị chương trình cho vay vốn của các nhân viên cũng nhận được nhiều thiện chí của khách hàng. "Trước giờ tôi chỉ thấy nhân viên công ty tài chính đi tiếp thị vay chứ chưa bao giờ thấy cảnh nhân viên ngân hàng xuống phố tiếp thị từng nhà như thế này", anh Thanh, nhà quận Bình Tân chia sẻ.
Lý giải việc này, Thu Mai, chuyên viên khách hàng cá nhân của một ngân hàng cổ phần lớn tại TP HCM cho biết là do hoạt động kinh doanh của ngân hàng ngày càng khó, khách hàng chủ yếu lo đáo hạn nợ cũ chứ phát sinh vay mới không nhiều. "Trong khi đó, chỉ tiêu doanh số của mỗi nhân viên thì cứ quý sau cao hơn quý trước nên chúng tôi không thể ngồi một chỗ chờ khách tìm đến, hay là chỉ đơn giản gọi điện, gửi mail nữa mà phải đến tận nơi gặp mới mong thuyết phục được khách vay", cô bộc bạch.
Mai cho biết, muốn gặp được khách hàng ở nhà thường là ngoài giờ hành chính nên buổi sáng cô tranh thủ đi làm sớm hơn và chạy đến từng nhà dân chào mời, còn buổi chiều thì ngoài 17h. "Sợ làm phiền và bị mắng nên tôi đã đợi những lúc khách ra khỏi nhà chuẩn bị đi làm hoặc là vừa về mới chạy tới chào hỏi và mời vay, nhưng nhiều lúc gặp người khó tính vẫn bị cằn nhằn", cô tâm sự.
Lãnh đạo nhiều nhà băng thừa nhận hiện nay rất khó đẩy tín dụng ra cho vay doanh nghiệp, bởi nợ xấu ngày một nhiều mà chưa có phương án giải quyết hiệu quả. Do đó, đẩy mạnh cho vay khách hàng cá nhân được cho là phương án tối ưu để các ngân hàng tìm kiếm lợi nhuận và đạt chỉ tiêu tăng trưởng tín dụng đã đề ra.
"Cho vay đối tượng khách hàng cá nhân, nhà băng vừa có thể thu được lãi suất cao hơn doanh nghiệp, lại vừa phân tán được rủi ro", lãnh đạo ngân hàng Sacombank chia sẻ.
Thực tế, tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống ngân hàng 7 tháng đầu năm chưa thật sự khả quan. Báo cáo tài chính quý II/2016 của một số nhà băng cho thấy, tốc độ tăng trưởng tín dụng còn chậm, thậm chí nhiều nhà băng - kể cả ngân hàng lớn - vẫn tăng trưởng âm. 
Chẳng hạn, tín dụng của Eximbank tăng trưởng âm 4,62% trong 2 quý đầu năm. Dư nợ cho vay khách hàng của Saigonbank cũng giảm nhẹ trong 3 tháng đầu năm, hiện nhà băng này chưa công bố báo cáo tài chính quý II.
Hay như tại VPBank, tuy dư nợ tín dụng vẫn tăng trưởng dương, song so với cùng kỳ năm trước, tín dụng của VPBank 6 tháng đầu năm đã có sự chậm lại, khi tăng trưởng cho vay khách hàng chỉ đạt 1,7%. 
Ngoài ra, lãnh đạo một ngân hàng cổ phần quy mô nhỏ cũng cho rằng, kinh doanh ngân hàng hiện giờ đã khác trước, tức không thể thụ động chờ khách tìm đến mà phải chủ động tiếp cận và phục vụ khách hàng.
Như tại ACB, Tổng giám đốc Đỗ minh Toàn cho biết, dù 6 tháng đầu năm, kết quả kinh doanh của ngân hàng này nhìn chung khá khả quan khi tín dụng tăng 16%, nhưng nhà băng vẫn tiếp tục đưa ra nhiều chính sách linh hoạt để có thể bám sát kế hoạch đã đề ra cũng như phục vụ khách hàng tốt hơn.

Cơ hội đầu tư kinh doanh tại dự án Daresco, liền kề khu đô thị Tây Bắc Củ Chi

16:54 |
Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi đang phát triển mạnh mẽ trong năm 2016 nhờ định hướng mở rộng quy hoạch của thành phố khiến nguồn vốn trong và ngoài nước đang đổ về mạnh mẽ.
Các khu công nghiệp ven khu đô thị Tây Bắc điển hình như khu công nghiệp Đức Hòa 3 với lượng công nhân đông đúc và đang được xây dựng ngày càng nhiều thêm đã khiến nhu cầu nhà ở và cho thuê tăng vọt.
Dự án Daresco với lợi thế tọa lạc tại mặt tiền đường tỉnh lộ 8, và đối diện khu công nghiệp Đức Hòa 3, hạ tầng hoàn thiện 100% và đã có sổ riêng từng nền, giá vị trí đẹp chỉ khoảng 400 triệu/ nền, diện tích 5x20, đường 10 - 36m trải nhựa, hệ thống điện nước ngầm, hồ sinh thái 7ha đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư tại thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương do tiềm năng phát triển.
Dự án DARESCO với quy mô gần 68ha, được quy hoạch là khu đô thị xanh, thân thiện với môi trường. Cùng với môi trường sống xanh là hệ thống tiện ích khá đầy đủ như: trường học, TTTM, chợ, công viên, hồ sinh thái rộng 5,3ha. Đất nền dự án DARESCO đang chiếm lợi thế đầu tư rất lớn tại thời điểm 2016, do cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, bao gồm hệ thống điện nước ngầm, hệ thống chiếu sáng đầy đủ, và lợi thế lớn nhất chính là đã được cấp sổ hồng và được ngân hàng hỗ trợ cho vay 50%.
TỔNG QUAN DỰ ÁN DARESCO
- Quy mô: 68ha
- Tiện ích: trường học, chợ, công viên, TTTM, hồ sinh thái rộng 5,3ha.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: đường nhựa, điện nước ngầm, hệ thống chiếu sáng đầy đủ.
- Đường 36m  là đường chính của dự án DARESCO đã được trải nhựa hoàn thiện, cây xanh mát mẻ, tiềm năng kinh doanh rất lớn.
- Các loại diện tích dự án DARESCO
  + Đất nền nhà phố: 5 x 20 = 100m2
  + Đất nền nhà liên kế vườn: 7 x 20 = 140m2
  + Đất nền biệt thự: 12.5 x 20 = 250m2
- Pháp lý: đã ra sổ hồng, xây dựng tự do
- Ngân hàng hỗ trợ vay 50%
VỊ TRÍ DỰ ÁN DARESCO
Dự án DARESCO tọa lạc tại mặt tiền đường Tỉnh lộ 8, giáp ranh khu đô thị Tây Bắc  và trung tâm hành chính huyện Củ Chi.
Dự án DARESCO cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 28km và dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố qua tuyến đường chính : Quốc lộ 22 - Trường Chinh - Cộng Hòa - Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
Dự án DARESCO tọa lạc ngay khu dân cư hiện hữu và liền kề với khu công nghiệp nhẹ Đức Hòa 3 quy mô 2.700ha đang hoạt động rất xung túc.
- Từ DARESCO, khách hàng có thể di chuyển qua Bình Dương rất dễ dàng theo đường Tỉnh lộ 8 và di chuyển xuống thị trấn Hậu Nghĩa cũng theo con đường Tỉnh lộ 8 này. 
- Trục đường chính 36m của dự án DARESCO là trục đường nối liền Tỉnh lộ 8 và Tỉnh lộ 9 ( Nguyễn Văn Bứa ), tạo sự kết nối liên vùng rất thuận tiện giữa các khu dân cư và khu công nghiệp. Chắc chắn giá trị của dự án DARESCO sẽ gia tăng trong tương lai, và đó là điều chắc chắn.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN DARESCO
DARESCO RESIDENCE là dự án khu dân cư được quy hoạch bài bản, với đầy đủ các tiện ích như: trường học, chợ, TTTM, công viên, hồ sinh thái rộng 5,3ha, điện nước ngầm, hệ thống chiếu sáng đã hoàn thiện.
Dự án DARESCO được thiết kế theo mô hình khu đô thị sinh thái với mảng xanh rộng lớn. Hồ sinh thái rộng 5,3ha được thiết kế chính giữa dự án nhằm tạo ra một không gian trong lành, mát mẻ, các dân cư tạiDARESCO sẽ có không gian nghỉ dưỡng ngay tại chính ngôi nhà của mình mà không phải đi đâu xa.
Hồ sinh thái và công viên tập trung được thiết kế tại trung tâm dự án
Khu dân cư Tây Bắc thu hút được nhiều sự quan tâm đầu tư bởi nơi đây được bao bọc bởi các nhánh sông Sài Gòn và sông Vàm Cỏ. Và dự án DARESCO cũng được bao bọc bởi một nhánh sông Vàm Cỏ tạo ra một bức tranh thiên nhiên hòa quyện rất đẹp. Sống tại DARESCO sẽ đem đến cảm giác thơ mộng, nhẹ nhàng, tránh xa những muộn phiền của cuộc sống căng thẳng hàng ngày.
 
Phối cảnh tổng thể dự án Daresco
Với việc cho gia tăng tốc độ từ 60km/h lên  80km/h trên đường Quốc lộ 22, việc di chuyển từ trung tâm thành phố đến khu đô thị Tây Bắc nói chung và dự án Daresco nói riêng cơ bản được rút ngắn thời gian. Và sắp tới, đường cao tốc TpHCM - Mộc Bài được triển khai cũng sẽ góp phần rút ngắn thời gian từ các khu vực lân cận đến dự án Daresco, dẫn đến nhu cầu về sinh sống tại DARESCO sẽ nhiều hơn và giá dự án Darescochắc chắn sẽ gia tăng trong tương lai sắp tới
Sơ đồ hướng dẫn khoảng cách từ dự án Daresco đến các vùng lân cận
Với vị trí tiện lợi, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ,hạ tầng hoàn thiện, sổ đỏ trao tay, DARESCO là dự án đáng được đầu tư để sinh lời. 
Việc Khu công nghiệp Đức Hòa 3 với khoảng hơn 40.000 công nhân và chuyên gia hứa hẹn sẽ đem lại nhu cầu ở và kinh doanh trong tương lai gần sắp tới vì tất cả đã có tại Daresco và chỉ chờ các nhà đầu tư hoặc các doanh nhân về đây khai thác.
Công ty có xe tham quan dự án  vào các ngày trong tuần. Khách hàng quan tâm tìm hiểu dự án vui lòng liên hệ ngay với phòng kinh doanh để được tư vấn và sắp xếp lịch tham quan dự án.
Hotline: 0916 85 85 66

Chuẩn bị mở bán đất nền sổ đỏ riêng quận 9, khu dân cư Trường Lưu, giá từ 700 triệu. Sức "nóng" đang lan tỏa

15:01 |
Đất nền sổ đỏ riêng tại quận 9 đang được các khách hàng quan tâm đầu tư. Cộng thêm các yếu tố như: gần chợ, gần trường, dân cư đông, hiện hữu, giao thông thuận tiện...sẽ là những nhân tố quyết định sự thành công của dự án.


Đất nền quận 9 đang giao dịch rất sôi động và lượng khách hàng đổ về đầu tư ngày càng tăng khi khu công nghệ cao mở rộng ngày càng hoàn thiện và nhiều nhà máy đã và đang di vào hoạt động ổn định. Hạ tầng giao thông đang phát triển với tốc độ chóng mặt. Có thể kể đến như: đường Vành đai 2, đường Vành đai 3, đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng, đường Lò Lu mở rộng, cầu Lã Xuân Oai mở rộng...
Đất nền sổ đỏ riêng quận 9 đang được các nhà đầu tư cũng như người mua ở săn đón do pháp lý rõ ràng, thủ tục nhanh gọn, đầu tư yên tâm. Đặc biệt, đất nền sổ đỏ quận 9 nằm ngay khu dân cư hiện hữu đang có tỷ lệ giao dịch thành công khá lớn. Trong đó có khu dân cư Trường Lưu, với tiện ích hiện hữu, dân cư đông đúc, gần chợ, gần khu công nghệ cao quận 9, pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, đang được người mua tìm hiểu và đầu tư rất nhiều, bất chấp tháng " cô hồn " nhưng lượng giao dịch vẫn không giảm sút.
khu dan cư Trường Lưu quận 9
Hình ảnh thực tế khu dân cư Trường Lưu quận 9
Khu dân cư Trường Lưu đang nằm trong khu vực phát triển và kết nối hạ tầng và cũng là nơi đang có nhiều dự án đất nền khác đang được chào bán rầm rộ. Trong đó có dự án đất nền Kim Oanh đường Trường Lưuvới quy mô lớn và sắp được triển khai.
Việc mở rộng đường Lò Lu 30m kết nối trực tiếp vào tuyến đường Vành đai 3 cắt ngang đường Lò Lu nên dễ dàng nhận thấy sự phát triển của đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9 sẽ sung túc và sôi động thế nào sau 2-3 năm tới.
Đất nền khu dân cư Trường Lưu cách chợ Trường Lưu cũng như đường Nguyễn Duy Trinh chỉ 400m, cáchkhu công nghệ cao quận 9 khoảng 2km, tiếp giáp đường Vành đai 3 nên vị trí dự án đất nền sổ đỏ riêng khu dân cư Trường Lưu sẽ rất hút khách.
Tiện ích Khu dân cư Trường Lưu
Do nằm gần chợ Trường Lưu, dân cư đông nên tiện ích hiện hữu tại Khu dân cư Trường Lưu khá hiện hữu. Việc mua bán hàng ngày diễn ra khá bình thường không như những khu dân cư hẻo lánh khác. Chỉ mất 5 - 10 phút để đến các điểm tiện ích như: chợ, khu vui chơi giải trí The CBD, trường học, bệnh viện, khu công nghệ cao quận 9...
Khu đất tiếp giáp với các dự án đất nền khác như: dự án đất nền Centana quận 9, dự án đất nền RioCasa nên có thể sử dụng tiện ích của các dự án lân cân rất dễ dàng như: công viên ven sông, hồ bơi, trung tâm thương mại...chỉ mất 2 phút đi bộ.
Diện tích đất nền khu dân cư Trường Lưu
Dự án đất nền Khu dân cư Trường Lưu sẽ được triển khai vào tháng 9/2016, dự kiến khoảng 30 nền. Diện tích tương đối dễ mua bán: 60 - 80m2.
Diện tích đất nền Khu dân cư Trường Lưu thực sự đáp ứng được mong mỏi của giới đầu tư cũng như những khách hàng mua ở, do diện tích phù hợp nên giá thành cũng không quá  cao.
Pháp lý đất nền Khu dân cư Trường Lưu quận 9
Khu dân cư Trường Lưu quận 9 với pháp lý rõ ràng, sổ đỏ riêng từng nền, và dự kiến sẽ ký được công chứng mua bán vào tháng 10/206. Đây là điểm quyết định sự thành công của dự án.
Sau khi đặt cọc thành công, khách hàng sẽ đợi đóng tiền đợt 1 và ra ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại phòng công chứng, 30 ngày sau khách hàng sẽ nhận được sổ.
Giá dự kiến của dự án đất nền Khu dân cư Trường Lưu dự kiến sẽ từ 700 triệu/ nền. Giá chính thức sẽ được công bố vào tháng 9 tới.
Nhưng để có cơ hội chọn giá tốt nhất, vui lòng liên hệ ngay với phòng kinh doanh dự án để được tư vấn giữ chỗ và xem vị trí đất.
Hotline   0916 85 85 66
Hoặc để lại thông tin để phòng kinh doanh có thể liên hệ lại dễ dàng hơn. 

Nhận đặt chỗ Block H2 mới dự án đất nền Bella Vista Củ Chi, view sông, gần trường học

14:54 |
Với vị trí chiến lược: gần trường học, gần đường 36m, view sông và công viên, Block H2 thuộc dự án đất nền giá rẻ Bella Vista Củ Chi sẽ sớm hết hàng khi mở bán.

+ Diện tích : 4 x 17
+ Hướng: Tây Bắc
+ Tiện ích: gần trường học, gần đường 36m
Sơ đồ Block H2 dự án Bella Vista

Dự án Bella Vista thuộc khu đô thị Tây Bắc Củ Chi, nơi đang được chú trọng đầu tư phát triển.
Dự án đất nền Bella Vista còn có điểm nhấn nổi trội là nằm giữa các khu công nghiệp hiện hữu nên khả năng dân cư về sớm rất khả thi, tốc độ xây dựng nhanh sẽ dẫn đến giá trị gia tăng nhanh.
Đầu tư đất nền giá rẻ ven khu công nghiệp luôn là lựa chọn sáng suốt, không bao giờ bị mất giá. Chọn những vị trí chiến lược để đầu tư là một sự khôn khéo nhằm bảo toàn và gia tăng giá trị đầu tư.
Mua đất nền Bella Vista giá gốc, lại có vị trí đẹp, dễ đầu tư, tính thanh khoản cao, gần khu công nghiệp, thanh toán linh hoạt, đảm bảo giá trị gia tăng.
Hotline: 0916 85 85 66
Có xe đưa rước tham quan dự án miễn phí và được tặng nhiều phần quà có giá trị.



Nhanh tay xem ngay đất nền sổ đỏ riêng khu dân cư Trường Lưu quận 9!

23:48 |
Nếu không tham tìm hiểu đất nền khu dân cư Trường Lưu hôm nay, sau vài tháng nữa sẽ không có giá như hiện tại để mua. Đó là một điều khẳng định chắc chắn.
 
 Đất nền quận 9 đang thu hút được sự quan tâm của rất nhiều giới đầu tư do quy hoạch hạ tầng phát triển nhanh chóng, các công trình công cộng cũng đi đôi tạo ra đà phát triển không ngừng. Khu công nghệ cao quận 9 đang được đầu tư mở rộng với tốc độ nhanh. Các nhà máy, xí nghiệp mới được hình thành rất nhiều, thu hút được cả hàng trăm ngàn lao động. 
Cầu đang được xây mới tại khu công nghệ cao quận 9
Với sự phát triển đó, nhu cầu về nhà ở gia tăng đột biến đã khiến giá đất nền quận 9 tăng rất nhanh và chưa có xu hướng chững lại nào.
Không nằm ngoài sự phát triển chung của quận 9, đất nền sổ đỏ riêng cũng đang được khách hàng quan tâm đặc biệt, do chính sách siết chặt quy hoạch đã được ban hành khiến một số chủ đầu tư đất nền quận 9 đang gặp không ít rắc rối.
Đường Trường Lưu với vị trí thuận tiện, tiếp nối giao thông thuận tiện ,di chuyển về trung tâm thành phố không quá xa và tiện ích đầy đủ, mật độ xây dựng nhanh, pháp lý rõ ràng cũng đang được quan tâm đầu tư rất nhiều.
Dự án đất nền Centana Điền Phúc Thành mới được mở bán vào đầu tháng 8 dương lịch đã cho thấy rằng giá cả tới đâu thì cũng có người mua tới đó. Mức giá cao nhất củadự án Centana quận 9 đã vượt trên con số 16 triệu/m2.
Có 1 khu đất nền sổ đỏ riêng cũng gần với dự án Centana đó, giá cả tương đối " mềm " hơn, dân cư lại đông đúc, tốc độ xây dựng rất nhanh, tháng 10 ra sổ hồng từng lô, có thể là mục tiêu phù hợp cho 1 số khách hàng muốn yên tâm về pháp lý, có thể sử dụng được sớm hơn cho mục đích của mình.
Hình ảnh thực tế Khu dân cư Trường Lưu
Khu dân cư Trường Lưu giai đoạn 1 với 10 nền nhà phố và 5 nền biệt thự vừa chào bán ra thị trường nhưng cũng đã có được 5 giao dịch. Do diện tích đất nền khu dân cư Trường Lưu lên đến 100m2 nên sẽ rất kén khách đầu tư. Bù lại, những khách hàng có nhu cầu mua ở hoặc kinh doanh cho thuê lại rất thích diện tích lý tưởng này: 5 x 20.
Đất nền khu dân cư Trường Lưu tiếp giáp trực tiếp với khu dân cư hiện hữu và đang có tốc độ xây dựng rất nhanh. Vị trí đất nền khu dân cư Trường Lưu kết nối trực tiếp với đất nền dự án Centana cho thấy được lợi thế về giá cũng như tiềm năng của khu dân cư.
Pháp lý của đất nền khu dân cư Trường Lưu cũng làm khách hàng yên tâm. Khách hàng chỉ cần đặt cọc đủ ( 100 triệu ) thì đợt 2 sẽ ký hợp đồng công chứng mua bán sang tên tại phòng công chứng, 30 ngày sau sẽ có sổ ra tên riêng của khách hàng. Đây là sự khẳng định chắc chắn nhất cho khách hàng khi mua đất nền sổ đỏ riêng quận 9.
Để tìm hiểu giá cả và thông tin đất nền khu dân cư Trường Lưu, khách hàng vui lòng liên hệ ngay phòng kinh doanh của chúng tôi.
PHỤC VỤ ÂN CẦN, THÂN THIỆN, VUI VẺ
THÔNG TIN LUÔN ĐÚNG, PHẤP LÝ RÕ RÀNG
BÁN ĐÚNG GIÁ GỐC, KHÔNG THÊM 1 ĐỒNG
NẾU KHÔNG HÀI LÒNG, QUYẾT TÂM KHÔNG BÁN
Hotline
0916 85 85 66




Thị trường Việt Nam được đại gia 180 tuổi của Nhật đánh giá cao

15:44 |
Tập đoàn Takashimaya lâu đời của Nhật đã chọn Việt Nam là điểm đến tiếp theo để đầu tư trong quá trình mở rộng quy mô kinh doanh trước cả Phillippines và Malaysia

Trung tâm thương mại đầu tiên của Takashimaya ở Việt Nam vừa đi vào hoạt động tại khu vực sầm uất của TP HCM. Tập đoàn bán lẻ Nhật Bản đã đầu tư 32 triệu USD cho khu mua sắm đặt tại 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1, TP HCM, rộng hơn 15.000m2, gồm 5 tầng của cao ốc Saigon Centre.
Lãnh đạo Takashimaya đánh giá thị trường Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển, nhất là ở thị trường bán lẻ, vì dân số trẻ, thu nhập bình quân đầu người sẽ còn tăng cao trong những năm sắp tới. Ngoài ra, người Việt cũng rất thích đón nhận những xu hướng mới từ bên ngoài.
Ông chia sẻ thêm, báo cáo mới nhất hồi tháng 6 do Nielsen công bố cho thấy những yếu tố như "hương vị" hay "thương hiệu" có ảnh hưởng lớn đến hành vi tiêu dùng của người Việt. Mọi người thích tìm kiếm những sản phẩm "đáng đồng tiền bát gạo", dù bối cảnh kinh tế đang diễn ra thế nào.
"Do vậy, dù chỉ mới khai trương vài ngày, chúng tôi đã thu hút sự quan tâm của người dân TP HCM, nhờ hàng loạt thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, trang sức… nổi tiếng tầm quốc tế hiện diện ở đây", ông nói.
polyad
Diện mạo ấn tượng của Takashimaya nhìn từ bên ngoài.

Có thể kể đến Kate Spade New York - thương hiệu thời trang nổi tiếng chuyên về túi xách với những màu sắc vui tươi, sinh động cùng những họa tiết tinh xảo thú vị, có khả năng thu hút ánh nhìn ngay từ khoảnh khắc đầu tiên. Hay Polo Ralph Lauren mang phong cách Mỹ với những bộ sưu tập thời trang phong cách thể thao mà vẫn toát lên vẻ sang trọng, lịch sự.
Ngoài việc quy tụ hàng loạt thương hiệu nổi tiếng trên thế giới, Takashimaya còn tạo cho người tham quan, mua sắm cảm giác thư giãn khi bố trí các gian hàng với diện tích vừa phải, thoáng đãng, trang trí nhẹ nhàng.
polyad
Khu mua sắm được thiết kế với diện tích vừa phải, thoáng đãng, trang trí nhẹ nhàng.

Một điểm nữa khiến khu mua sắm này khác biệt so với các trung tâm thương mại khác chính là triết lý kinh doanh gắn liền với văn hóa - nghệ thuật. Ngoài khu vực mua sắm, Takashimaya còn có nơi trưng bày riêng để phục vụ khách hàng yêu thích nghệ thuật.
Sắp tới, triển lãm từ cuộc thi “Cảm tác hoa hồng Takashimaya” hứa hẹn sẽ khá đặc sắc với nhiều tác phẩm thuộc nhiều hình thức nghệ thuật khác nhau như điêu khắc, sơn dầu, digital, nghệ thuật sắp đặt, body painting…
polyad
Takashimaya hướng đến đối tượng khách hàng cao cấp, có gu thẩm mỹ tinh tế cùng phong cách thanh lịch, hiện đại.

Bên cạnh đó, “Lễ hội Yukata 2016” cũng được mong chờ tại Takashimaya trong thời gian tới với buổi trình diễn 100 bộ trang phục truyền thống Yukata đến từ Nhật Bản. Với những hoạt động nghệ thuật này, doanh nghiệp mong muốn đẩy mạnh sự hiểu biết về văn hóa giữa Việt Nam và Nhật Bản, đồng thời tôn vinh giá trị tinh thần của hai đất nước.
Với hơn 180 năm hoạt động, thương hiệu Takashimaya hiện đã có mặt tại Trung Quốc, Singapore và Việt Nam.
Nguồn VnExpress
rel="nofollow"> DMCA.com Protection Status